[多选题]
与其他类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（ ）。
A .投资品种的多样性
B .投资变现的复杂性
C .投资价值的附加性
D .投资区域的差异性
E .投资收益的确保性
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习题解析
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1 .下列财务资料中，除另有规定者外，至少要保存5年的有()。
A 账簿 B 发票的存根联 C 收支凭证的粘贴簿 D 发票登记簿 E 进销货登记簿
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .税款的征收方式，按照应纳税款额计算、入库的方式以及征收手段等标准划分，可分为多种不同的方式，最常见的按应纳税额的计算方法分类为()。
A 查账征收 B 查定征收 C 查验征收 D 定期定额征收 E 临时征收
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：（P/A，10%，10）＝6.144，则该方案总费用的现值是（ ）万元。
A 245.76 B 545.76 C 1356.86 D 1843.20
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .对于一般房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。
A 1.3 B 1.5 C 1.2 D 2.0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱，那么，为达到退休时有10万元的积蓄，则应存款（ ）元。已知：(F／P，5％，20)=2.653，(F／A，5％，20)=33.066。
A 2456.4 B 1117.2 C 3256.7 D 1846.7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑（ ）等影响因素。
A 资金成本 B 投资风险 C 投资回报 D 通货膨胀 E 资金限制
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有（ ）。
A 当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的 B 财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率 C 同一项目的全投资财务内部收益率一定高于资本金财务内部收益率 D 财务内部收益率是投资者可...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .无论何种性质的企业，在检查中均要采用的一种方法为()。
A 详查法 B 抽查法 C 顺查法 D 分析法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .复式预算中经常预算的资金来源主要是()。
A 税收收入 B 债务收入 C 利润收入 D 收费收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
