[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

下列房地产开发项目工程建设工作中,应首先进行的工作是( )。


A .工程设计
B .工程勘察
C .工程施工
D .工程验收

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

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习题解析

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1 .在计算房地产投资项目的财务净现值时,基准收益率的确定一般以行业的( )为基础。

A 最低收益率 B 平均收益率 C 最高收益率 D 内部收益率

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2 .房地产开发项目前期策划中,分析“为谁建”的主要任务是对项目进行客观准确的( )。

A 价格定位 B 产品定位 C 项目定位 D 客户定位

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3 .房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和( )。

A 资金平衡能力 B 清偿能力 C 融资能力 D 竞争能力

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4 .在房地产投资项目的SWOT分析中,SO战略称为( )。

A 发展型战略 B 多元化战略 C 扭转型战略 D 防御型战略

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5 .在房地产开发项目管理中,项目管理的主体是项目的( )。

A 设计单位 B 建设单位 C 监理单位 D 施工单位

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7 .房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。

A 房地产开发企业 B 招标代理机构 C 工程监理单位 D 施工企业

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8 .在房地产开发项目竣工决算的工程造价对比分析中,考核工程造价的依据是( )。

A 投资估算 B 批准的概算 C 施工预算 D 竣工结算

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9 .下列房地产中,适合用比较法进行估价的是( )。

A 普通商品住宅 B 写字楼在建工程 C 特殊工业厂房 D 行政办公楼

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10 .房地产估价的详细测算过程一般可从( )中找到。

A 致估价委托人函 B 注册房地产估价师声明 C 估价结果报告 D 估价技术报告

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