[多选题]
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的是（ ）。
A .权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
B .不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C .不动产买卖合同自成立时生效；但是未办理物权登记的，合同效力也受到影响
D .预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
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习题解析
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1 .某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元，缴纳契税240万元，能提供契税完税凭证。2010年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）
A 400万元 B 1485万元 C 1245万元 D 200万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列选项中，属于不得收购上市公司的情形有（ ）。
A 收购人最近3年有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为 B 收购人最近3年有严重的证券市场失信行为 C 收购人负有数额较大债务，有到期未清偿的情形，但现在已经清偿 D 收购人为限制民事行为能力人
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业签订一份货物运输合同，运费金额15000元，其中含装卸费200元，保险费1300元。本次运输货物金额为80000元，应缴纳印花税（ ）。
A 6.8元 B 6.75元 C 6.5元 D 7元
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单选题
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2021-08-22
4 .第一次债权人会议以后的其他债权人会议召开的条件是（ ）。
A 占债权总额1/5以上的债权人向债权人会议主席提议时 B 债权人委员会向债权人会议主席提议时 C 人民法院认为必要时 D 管理人向债权人会议主席提议时
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多选题
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2021-08-22
5 .某化妆品生产企业2010年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值650万元，换进的房产价值950万元，剩余款项以现金结算；第二笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值230万元，剩余款项以现金结算。已知当地政府规定的契税税率为3%，该化妆品生产企业应缴纳契税（ ）万元。
A 0 B 9 C 18 D 33
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单选题
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2021-08-22
7 .2007年6月1日，某公司经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目，设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币800万元（关税税率为10%），海关规定的监管年限为5年；2010年5月31日，公司研发项目完成后，将已计提折旧600万元的免税设备出售给国内另一家企业。该公司应补缴关税（ ）万元。
A 24 B 32 C 48 D 64
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2021-08-22
8 .甲将其房屋出售给乙，双方8月1日签订了存量房买卖合同（未对合同生效时间和所有权进行特别约定），按照合同约定，乙在8月15日向甲支付30％的首付款，9月1日甲将房屋腾空交付给乙，甲乙双方在9月5日办理房屋过户手续。9月7日，乙向甲支付剩余70％的房款。双方都按照合同约定履行了各自的义务，有关该交易，下列说法中符合相关法律规定的是（ ）。
A 甲乙双方签订的存量房买卖合同8月1日时生效 B 甲乙双方签订的存量房买卖合同8月15日时生效 C 该房屋所有权自9月7日转移 D 该房屋所有权自9月5日转移
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多选题
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2021-08-22
9 .A企业属于B企业全资子公司，A企业注册资本2000万元，2010年A企业发生财务费用800万元，其中向B企业借款5000万元、支付的利息费用300万元，其余为向金融机构借款利息。已知向关联企业借款的年利息率为6%，金融机构同期贷款利率为4%。则该A企业税前准予扣除的财务费用为（ ）万元。
A 660 B 800 C 620 D 580
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单选题
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2021-08-22
10 .根据《合同法》的规定，合同格式条款的使用必须合法，否则格式条款无效。下列各项中，属于无效的格式条款有（ ）。
A 损害社会公共利益的格式条款 B 违反法律强制性规定的格式条款 C 有两种以上解释的格式条款 D 以合法形式掩盖非法目的的格式条款
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多选题
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2021-08-22
