[多选题]
按需求层次的不同，自住价值取向可分为（ ）。
A .基本居住取向
B .地段价值取向
C .居住享受取向
D .置换增值取向
E .投资收益取向
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习题解析
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1 .（ ）是市场调研中最为关键的阶段，直接影响到调研工作的进度和质量，其主要任务是采用各种调查方法，按照调研方案的要求，搜集需要的各类相关信息。
A 准备阶段 B 总结阶段 C 信息搜集阶段 D 研究阶段
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .在房地产销售渠道中，直接销售渠道是（ ）。
A 零级渠道 B 一级渠道 C 二级渠道 D 多级渠道
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。下列不属于判断合理使用的标准的是（ ）。
A 不得以营利为目的 B 不得违反法律 C 不得违反法律 D 不得违反业主大会或者业主委员会的决定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .对于住宅项目，在进行道路交通设计时，下列（ ）不是应该遵循的原则。
A 系统性原则 B 安全性原则 C 节地性原则 D 实用性原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（ ）进行房地产市场细分。
A 人口因素 B 地理因素 C 行为因素 D 心理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征（ ）。
A 物业服务企业固定成本的比例较高 B 人工成本占总成本的比例较高 C 低值易耗品成本的比例高 D 物业服务企业成本费用的可预测性较强 E 物业服务企业成本费用的可预测性较低
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产销售代理合同应按照（ ）的原则履行。
A 适当履行 B 公平协商 C 协作履行 D 经济合理 E 情势变更
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在房地产市场营销活动调研中，价格调研主要包括（ ）。
A 中央以及地方政府制定的相关政策 B 房地产价格趋势的市场变化对房地产供求变化的影响，市场调研区域内，不同区域的房地产价格变动特点和变化程度的对比分析 C 在同一定时期内，不同类型物业的价格变动情况，及其对销...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产市场调研方法中，观察法的特点有（ ）。
A 所获得的信息具有较高的准确性 B 所获得的信息具有较强的直接性 C 可以获取楼盘的某些直接信息 D 具有较强的针对性和实用性 E 所获得的信息具有全面性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
