[单选题]
甲公司2011年购入一幢建筑物出租给乙公司，取得发票上注明的价款为4 400万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年末收取租金200万元。2011年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 500万元。甲公司2011年因该投资性房地产对营业利润的影响为（ ）万元。
A .－100
B .300
C .400
D .－400
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习题解析
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1 .根据《行政复议法》及其相关规定，下列选项中属于行政复议范围的情形有（ ）。
A 民政部门对家庭纠纷进行调解 B 乡政府发布文件要求本乡的农户每户都要在自家房前屋后种植葫芦 C 税务机关取消企业一般纳税人资格 D 城建部门将某建筑企业的资质由一级变更为二级 E 市政府发布公告，公布本市流行性疾病...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .根据《行政复议法》及其相关规定，下列属于行政复议机关可以附带审查的有（ ）。
A 国务院有关部门的规定 B 县级以上各级人民政府的规定 C 乡 D 县级以上各级人民政府的工作部门的规定 E 地方人民政府规章
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .某企业的投资性房地产采用成本模式计量，投资性房地产业务不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是（ ）。
A 其他业务成本 B 管理费用 C 制造费用 D 营业外支出
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .某企业对投资性房地产采用成本计量模式。2013年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧。2013年应该计提的折旧额为（ ）万元。
A 18 B 13.75 C 14.67 D 15
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .某企业投资性房地产采用成本计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2010年应该计提的折旧额为（ ）万元。
A 12 B 20 C 11 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值小于原账面价值的差额通过（ ）科目核算。
A 营业外收入 B 其他综合收益 C 公允价值变动损益 D 其他业务收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .长城汽车公司于2010年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元。出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2010年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 300万元。长城汽车公司2010年应确认的公允价值变动收益为（ ）万元。
A －700 B 700 C 300 D －100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .A公司于2009年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年末收取租金100万元，出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2009年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2009年因该投资性房地产对营业利润的影响为（ ）万元。
A －50 B 150 C 200 D －200
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单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为510万元， 用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该房屋的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为（ ）。
A 借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5 B 借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5 C 借：投资性房地产——公允价值变动 2 贷：公允价值变动损益 2 D 借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产——公允价值变动 2
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单选题
提问时间:
2021-08-23
