[单选题]
2011年，大地实业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。2013年2月1日，假设大地实业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，大地实业决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2013年2月1日，该写字楼的原价为9 000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8 730万元，公允价值为9 500万元。大地实业按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的写字楼外，大地实业无其他的投资性房地产，同时不考虑其他相关因素。因该项变更而影响的利润分配的金额为（ ）。
A .693万元
B .770万元
C .1 040万元
D .无法确定
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2014年1月1日，甲公司以一批存货和一项管理用无形资产交换乙公司的一座办公楼和一台生产用设备。已知甲公司换出存货的账面价值为300万元，公允价值为400万元（假定等于计税价格），无形资产的账面价值为500万元，公允价值为600万元。乙公司换出办公楼的账面价值为600万元，生产用设备的账面价值为200万元，公允价值不能可靠计量。甲公司为换入生产用设备发生运杂费2万元，为换入办公楼发生手续费10万元。假设该项交换不具有商业实质，不考虑无形资产、办公楼和设备的增值税。甲公司换入办公楼和生产用设备的入账价值分别为（ ）。
A 760万元，252万元 B 610万元，202万元 C 661万元，219万元 D 632.5万元，209.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .2014年12月31日，甲公司应付乙公司200万元的货款到期，因其发生财务困难无法支付货款。甲公司与乙公司签订债务重组协议，甲公司以其拥有的一项固定资产（2012年处购入的生产用设备）抵偿债务，该固定资产的账面原值为300万元，已计提折旧180万元，公允价值为160万元。乙公司为该项应收账款已计提10万元坏账准备。假设不考虑增值税因素，下列说法中不正确的是（ ）。
A 甲公司应确认债务重组利得40万元 B 乙公司应确认债务重组损失30万元 C 乙公司应确认的债务重组损失为0 D 甲公司应确认处置非流动资产利得40万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .2010年3月，A公司销售一批商品给B公司，形成应收债权600万元，B公司到期无力支付款项，A公司同意B公司将其拥有的一项设备（该设备是在2009年以后购入的）用于抵偿债务，B公司设备的账面原值600万元，已累计计提折旧为120万元，公允价值为500万元；A公司为该项应收账款计提40万元坏账准备。当期增值税税率为17%。B公司债务重组利得和处置非流动资产利得分别为（ ）。
A 160万元，0 B 40万元，74万元 C 114万元，0 D 15万元，20万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .2012年上半年甲公司因销售商品应收乙公司300万元货款，下半年乙公司发生严重财务困难，至2012年底无法偿还账款，甲公司未对该应收款项计提坏账准备。2013年1月甲公司与乙公司达成债务重组协议，协议约定：乙公司以一批产品偿还所欠甲公司账款，该产品账面余额200万元，已计提20万的跌价准备，公允价值250万元，甲公司为此支付运费2万元（不考虑运费的增值税抵扣），甲、乙公司均适用增值税税率17%，甲公司取得此产品的入账价值和债务重组损失分别为（ ）。
A 252万元和7.5万元 B 202万元和5.5万元 C 248万元和7.5万元 D 252万元和5.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该大楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10％计提盈余公积。不考虑递延所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（ ）。
A 2 025万元 B 2 250万元 C 0 D 1 800万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .甲公司为房地产开发企业，2011年5月1日其一栋原采用成本模式计量的投资性房地产已满足公允价值计量模式，该房产原价为5 000万元，已提折旧850万元，减值50万元，此时的公允价值为6 200万元，甲公司按照净利润的10%计提盈余公积，假定甲公司除该项房产外无其他的投资性房地产，甲公司因该项转换而影响的所有者权益的金额为（ ）。
A 210万元 B 1 890万元 C 2 100万元 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .由于房地产交易市场成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，企业决定将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。不考虑其他因素，企业进行的下列账务处理中，说法正确的是（ ）。
A 企业应该将变更日公允价值与账面价值之间的差额记入“投资性房地产——公允价值变动” B 企业应该将变更日公允价值与账面价值之间的差额调整留存收益 C 企业应该将变更日发生的公允价值变动记入“公允价值变动损益” ...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .甲公司为增值税一般纳税人，与存货、物资相关的增值税税率为17%，与不动产、土地使用权相关的增值税税率为11%。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。20×1年1月，甲公司获取股东投入的公允价值为2 000万元的土地使用权，预计使用年限为50年，预计净残值为零，按照年限平均法进行摊销。20×1年7月1日开始建造一栋写字楼，当日甲公司管理当局已作出书面决议决定将其建成后对外出租，发生土地开发费用500万元。在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，价款为1 200万元（不含增值税）。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本250万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬949万元。20×1年12月10日，写字楼完工达到预定可以使用状态。当日，甲公司与B公司签订协议，甲公司将其以经营方式整体出租给B企业，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年1月1日。该投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 2 450万元 B 4 879 万元 C 2 950万元 D 4 950万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司2×13年6月30日购入一台不需要安装的机器设备，发生的成本为500万元。购入后立即投入使用。甲公司预计该机器设备的使用年限为10年（与税法规定相同），采用直线法计提折旧，预计净残值为0。税法规定，按照双倍余额递减法计提折旧，预计净残值为0。甲公司适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素，2×15年末，甲公司应确认的递延所得税负债的金额为（ ）。
A 6.25万元 B 10万元 C 5.5万元 D 21.75万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
