根据《合同法》，在以招标方式订立合同时，下列行为属于承诺的是（ ）。
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习题解析
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1 .根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（ ）。
A 区分所有权成立登记时，专有部分所有权 B 建筑物区分所有权人集所有权人 C 业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人 D 业主无权请求公布物业服务合同
2 .根据物权法的理论，下列关于占有的取得说法中正确的是（ ）。
A 占有的原始取得以行为人有行为能力为必要 B 占有的原始取得以合法为必要 C 树上果实落入邻居院内是因事实行为而取得占有 D 占有的让与和占有的继承是占有的继受取得的原因
3 .李某欠唐某1万元到期未还。2010年4月，李某得知唐某准备起诉索款，便将自己价值3万元的全部财物以1万元卖给了知悉其欠唐某款未还的程某，约定付款期限为2011年底。唐某于2010年5月得知这一情况，于2011年7月决定向法院提起诉讼。唐某提出的下列诉讼请求中能够得到法院支持的是（ ）。
A 请求法院撤销李某与程某的行为 B 请求以自己的名义行使李某对程某的1万元债权 C 请求程某承担侵权责任 D 请求宣告李某与程某的行为无效
4 .伍某到电器商场买冰箱，看中了一套冰箱，并与电器商场签订了合同，合同价款4000元。伍某预付货款2000元，电器商场保证3天内将货送到伍某家。因为车辆紧张，电器商场没有在3天内送货，而第4天电器商场失火，此套冰箱被焚毁。根据法律规定，对本案正确的处理是（ ）。
A 由伍某承担损失，伍某应补交所欠货款2000元 B 由伍某 C 主要由电器商场承担损失，伍某也应适当承担损失 D 由电器商场承担损失，电器商场应退还伍某预付货款2000元
5 .根据《合同法》的相关规定，下列关于先履行抗辩权的要件说法正确的是（ ）。
A 先履行抗辩权成立的要件中，先履行一方未履行,只包括先履行一方在履行期限届满前未予履行的状态 B 先履行抗辩权成立的，要求两个债务之间必须有当事人约定先后履行顺序 C 行使先履行抗辩权的，先履行一方未构成违约时...
7 .郭某将其收藏的一件瓷器卖给汤某，价金10万元。郭某将价金债权转让给乔某并通知了汤某。履行期届至前，该瓷器意外灭失，则汤某（ ）。
A 可以解除合同，但不得拒绝乔某的给付请求 B 可以解除合同，并且拒绝乔某的给付请求 C 不得解除合同，并且不得拒绝乔某的给付请求 D 可对郭某主张解除合同，但不得拒绝乔某的给付请求
8 .根据有关司法解释，下列关于保证期间内合同变更法律后果的说法中，错误的是（ ）。
A 债权人许可债务人转让部分债务，经保证人书面同意的，保证人仍应承担保证责任 B 债权人变更，原保证合同约定保证人仅对特定的债权人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任 C 债权人与债务人对主合同履行期限作了变...
9 .根据法律规定，下列属于一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权的情形的是（ ）。
A 债务人下落不明，但有可供执行的财产 B 债务人移居境外，但是国内还有一套住房可供执行 C 保证人曾以口头方式向主合同当事人以外的第三人表示放弃先诉抗辩权 D 人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
10 .谢某用自己的汽车作抵押向银行借款20万元，并办理了抵押登记手续。谢某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了50%，保险公司赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的是（ ）。
A 该汽车和保险赔偿不应担保银行债权 B 该汽车和保险赔偿应担保银行债权 C 该汽车不再担保银行债权 D 保险赔偿不应担保银行债权
