[单选题]
工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（ ）。
A .以自己的名义向人民法院主张该购房款
B .以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C .以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D .以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
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习题解析
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1 .物权与债权属于民法上的两大基本财产权，二者存在差异。就权利性质而言，物权属于（ ）。（2009年）
A 请求权 B 支配权 C 相对权 D 对人权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（ ）。
A 委托合同 B 委托授权行为 C 委托合同和委托授权行为 D 委托合同或委托授权行为
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲与乙订立一买卖合同，约定甲将电脑卖给乙，价款2000元，甲与乙之间的债为（ ）。
A 意定之债 B 选择之债 C 法定之债 D 连带之债
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .关于“一物一权”原则，正确的说法是（ ）。
A 一物之上只能设立一个用益物权 B 一物之上只能设立一个担保物权 C 一物之上只能设立一个物权 D 一件共有物上只有一项所有权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .代理人以自己的名义为民事法律行为，其效果转移于被代理人的代理，是（ ）。
A 法定代理 B 直接代理 C 间接代理 D 再代理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .权利人根据法律的规定或合同的约定，对他人所有之物享有的物权称为（ ）。
A 他物权 B 准物权 C 从物权 D 普通物权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .甲租住乙的房屋，至租期届满时还有半年房租未付。后甲一直以种种理由拒付租金。乙在一年零十个月后到法院起诉，要求甲支付租金。对此案，（ ）。
A 法院不予受理，因为已过了诉讼时效 B 法院在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理 C 法院应当受理，因为没过诉讼时效 D 法院应当受理，因为诉讼时效有中止
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .以下合同转让中只需通知对方当事人的情况是（ ）。
A 甲将其在合同中的债权转让给第三人丙 B 甲将其在合同中的全部债务转让给第三人丙 C 甲仅将其在合同中的部分债务转让给第三人丙 D 甲将其在合同中的债权债务全部转让给第三人丙
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列权利中，属于准物权的是（ ）。
A 土地承包经营权 B 建设用地使用权 C 地役权 D 探矿权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
