[单选题]
关于前期物业服务合同的叙述错误的是（ ）。
A .由建设单位和物业服务企业签订
B .前期物业服务合同必须以书面方式签订
C .服务计费方式包干制
D .具有过渡性的特点
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习题解析
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1 .在老旧小区改造的重点内容中，配套设置改造包括（ ）。
A 屋面及外墙防水 B 道路设施修复 C 照明设施更新 D 排水设施改造 E 安全防范设施补建
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .专有部分使用人享有的权利主要包括（ ）。
A 遵守管理规约的义务 B 合理利用专有部分的权利 C 合理利用共有部分的权利 D 居住利益 E 接受物业服务的权利
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了规定，以下不属于规定内容的是（ ）。
A 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 B 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 C 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 D 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于（ ）。
A 10日 B 15日 C 30日 D 20日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列关于住宅专项维修资金使用的描述，正确的是（ ）。
A 物业公司承担的维修费用 B 保修期满后的设备维修 C 建设单位施工承担的费用 D 人为损坏的共用部位的修复费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .业主大会约定将未参与投票的业主视为同意维修资金使用事项，相应投票权数计人已投的赞成票，这种表决方式为（ ）。
A 集合表决 B 默认表决 C 异议表决 D 委托表决
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .“独立性”是专有部分的重要特征。建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分（ ）。
A 具有构造上的独立性，能够明确区分 B 具有使用上的独立性，可以排他使用 C 具有外观上的独立性，能够清楚辨别 D 能够登记成为所有业主共有权的客体 E 能够登记成为特定业主所有权的客体
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .发现危及房屋安全和人身财产安全的紧急情况包括（ ）
A 电梯故障 B 消防设施故障 C 屋面 D 外墙及楼道粉刷 E 楼体外立面存在脱落危险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .共同管理权的特点包括（ ）。
A 各个业主的所有权是共同管理权的基础 B 各个业主的共有权是共同管理权的基础 C 业主可以选择共同管理权的具体形式 D 业主可以选择共同管理权的权利大小 E 业主可以选择放弃权利，从而不履行义务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
