[单选题]
下列（ ）属于住宅小区功能评价指标。
A .建筑体积
B .建筑面积密度
C .土地利用系数
D .平均每套建筑面积
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习题解析
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1 .经营成本与总成本费用的大小关系是（ ）。
A 总成本费用＝经营成本－折旧费－摊销费－利息支出 B 经营成本＝总成本费用＋折旧费＋摊销费＋利息支出 C 经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出 D 无法确定它们的关系
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人／公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为（ ）万平方米。
A 25 B 20 C 10 D 5
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单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .评估人员拟对某建筑工程进行功能评价，共有甲、乙、丙三项指标。已知指标甲与乙、乙与丙的重要度比值分别为0.5和1.5，则采用环比评分法时指标甲的权重值为（ ）。
A 0.23 B 0.25 C 0.31 D 0.46
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单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某建筑工程的功能进行评价，采用0－1评分法的结果见下表，指标Ⅳ的权重值为（ ）。
A 0.07 B 0.13 C 0.20 D 0.33
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（ ）m2。
A 135000 B 95000 C 90000 D 80000
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单选题
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2021-08-22
7 .下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是（ ）。
A 经营成本 B 建设投资 C 借款利息 D 营业税金及附加
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2021-08-22
8 .下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（ ）。
A 建筑体积 B 土地利用系数 C 使用面积 D 居住建筑面积密度
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在下列投资方案评价指标中，反映借款偿债能力的指标是（ ）。
A 内部收益率和资产负债率 B 利息备付率和偿债备付率 C 偿债备付率和投资收益率 D 利息备付率和投资收益率
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2021-08-22
10 .方案经济评价中，以下属于静态评价方法的指标是（ ）。
A 投资回收期 B 内部收益率 C 净现值 D 净年值
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单选题
提问时间:
2021-08-22
