[多选题]
《民法典》规定，一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担担保责任，但是有下列( )情形之一的除外。
A . 债务人下落不明，且无财产可执行
B . 人民法院已经受理债务人破产案件
C . 债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力
D . 保证人书面表示放弃本款规定的权利
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8 .《担保制度解释》规定：有下列( )情形之一，公司以其未按照公司法关于公司对外担保的规定作出决议为由主张不承担担保责任的，人民法院不予支持。
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9 .国发〔2020〕18号规定，纳入动产和权利担保统一登记范围的担保类型包括( )。
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10 .以下财产可以抵押的是( )。
A 土地所有权 B 所有权、使用权不明或者有争议的财产 C 抵押人所有的建筑物 D 依法被查封、扣押、监管的财产
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