[单选题]
某合资企业2017年接受一家国有企业的投资，以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该合资企业还于2017年以自有房产与另一公司交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2017年该合资企业共计应缴纳的契税为（ ）万元。（以上价格为不含增值税价格）
A .7.5
B .12.5
C .15
D .17.5
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习题解析
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1 .甲企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中A栋房地产价值2000万元，B栋房地产价值1000万元，C栋房地产价值1000万元。破产企业以其中价值3000万元的A栋和B栋房地产抵偿债权人王某的债务2800万元，将价值1000万元的C栋房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人王某获得房地产后，将其中A栋与他人进行房屋交换，取得补偿差价500万元。将其中的价值1000万元的B栋房地产抵偿了自己所欠的债务800万元。当事人各方合计应缴纳契税（ ）万元。（适用契税税率3%，以上价格均为不含增值税价格 ）
A 75 B 45 C 165 D 81
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .甲企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，将其中价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，取得拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补价500万元。上述业务涉及到的当事人各方合计应缴纳契税（ ）万元。（当地适用契税税率为4%，以上价格均为不含增值税价格）
A 68 B 36 C 51 D 130
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某公司2017年发生两笔互换房产业务，并已经办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并支付300万元的差价款；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并取得300万元的差价款。已知当地省政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。（以上价格为不含增值税价格）
A 0 B 18 C 33 D 9
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .居民王某有三套房产，2017年将第一套市价为80万元的房产与张某进行房屋交换，并支付给张某15万元的差价款；将第二套市价为50万元的房产抵偿了丙某50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，王某应缴纳的契税为（ ）万元。（以上价格为不含增值税价格）
A 0.45 B 1.95 C 2.25 D 2.85
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .甲企业用价值600万元的房产换取乙企业价值800万元的房产，甲企业支付差额200万元。下列对甲、乙应缴纳契税的说法正确的是（ ）。（以上价格为不含增值税价格）
A 乙方应缴纳契税 B 甲方应缴纳契税 C 甲 D 双方均不缴纳契税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款1000万元，他在市郊以不含增值税价格1160万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是（ ）。
A 因拆迁购房免缴契税 B 因拆迁购房减半缴纳契税 C 应纳契税48000元 D 应纳契税168000元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .王某2016年第一次购买一套公有住房，支付价款350000元，2017年5月，经过补缴土地出让金和相关费用58000元后，转为完全产权住房，王某应该缴纳契税（ ）元。（契税税率3%）
A 0 B 1740 C 6900 D 12174
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列关于城镇土地使用税的说法中，不正确的是（ ）。
A 由《城镇土地使用税暂行条例》统一规定分级幅度税额 B 经济发达地区城镇土地使用税适用税额标准可适当提高，但需报经国家税务总局批准 C 经省 D 省
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列各项中应该照章征收城镇土地使用税的是（ ）。
A 国家财政部门拨付事业经费的单位的食堂用地 B 名胜古迹场所自用的土地 C 公园内设立的影剧院用地 D 供电部门的输电线路用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
