在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（　）。[2015年10月真题]

1 .采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（　）。[2016年6月真题]

A 60% B 50% C 70% D 65%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列关于商用房贷款的表述，错误的是（　）。[2015年11月真题]

A 不具有独立产权的商业用房，存在处置风险 B 有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象 C 单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象 D 对商业前景不明的期房，原则上不得接受...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　）。[2015年10月真题]

A 以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续 B 用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 C 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .个人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在（　）周岁之间。[2015年10月真题]

A 18（含）～65（不含） B 18（不含）～65（不含） C 18（不含）～65（含） D 18（含）～65（含）

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（　）。[2015年10月真题]

A 在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港 B 在银行开立个人结算账户 C 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议 D 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（　）。[2015年10月真题]

A 更换为其他足值抵押物 B 要求借款人恢复抵押物价值 C 提高贷款利率并加收罚息 D 重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .下列对个人经营贷款操作风险的理解中，错误的是（　）。[2015年10月真题]

A 贷款流程执行不严格 B 操作风险是贷款发放之前的风险 C 审批人员放松审批条件向关系人发放贷款 D 未严格执行商业银行授权管理制度，超权限审批发放贷款

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .个人经营贷款采用保证担保方式的期限不得超过（　）年。[2015年10月真题]

A 2 B 1 C 5 D 3

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列关于农户贷款的表述，错误的是（　）。[2015年10月真题]

A 农户贷款仅可用于生产经营用途 B 依据贷款审查结果，确定授信额度，作出审批决定，在办结时限以前，将贷款审批结果及时 C 贷中审查应当对贷款调查内容的合规性和完备性进行全面审查 D 农村金融机构应当遵循审慎性与效...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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