[单选题]
将投资方案在计算期的收入和支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案，该方法为（ ）。
A .净现值率法
B .年值法
C .现值法
D .差额收益率法
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习题解析
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1 .可以表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应获得的最低盈利水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，该指标是（ ）。
A 财务内部收益率 B 基准收益率 C 流动比率 D 利润率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的所有权，这种开发项目属于（ ）。
A 工业型房地产开发投资项目 B 出售型房地产开发投资项目 C 经营型房地产开发投资项目 D 置业型房地产开发投资项目
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .以下关于房地产项目景观节点设计的表述正确的有（ ）。
A 居住小区的景观通常是由景观节点 B 景观节点是指相对独立 C 景观轴线分为主轴线和次轴线 D 一群雕塑 E 对规模较大的居住小区，可以有多条主轴线
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .因政府或者政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式包括（ ）。
A 调整土地用途，办理有关手续后继续开发建设 B 延长开发建设时间，但最长不得超过2年 C 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设 D 为国有建设用地使用权人置换其他价值相当 E 协议有偿收回国...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .“杜能圈”的第一圈是距离市场最近的一圈，主要生产的产品为（ ）。
A 木材 B 易腐难运农产品 C 谷物 D 黑麦
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .某房地产收益年限为50年，报酬率为10％，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（ ）万元。
A 500.49 B 489.36 C 497.56 D 594.89
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列房地产开发项目施工合同内容中，属于激励措施的是（ ）。
A 订立索赔条款 B 明确风险双方共同承担 C 订立奖励条款 D 约定按进度支付工程款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .一宗房地产的外部配套设施不包括（ ）。
A 自然环境 B 基础设施 C 人文环境 D 公共服务设施 E 景观
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .法的主要内容是由规定权利、义务的条文构成的，法律通过规定人们的权利和义务来分配利益，从而影响人们的动机和行为，进而影响社会关系，实现统治阶级的意志和要求，维持社会秩序，这体现了法的（ ）。
A 国家意志性 B 强制性 C 规范性 D 普遍约束性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
