[多选题]
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（ ）。
A .某标准厂房
B .某酒厂厂房
C .某待出让土地
D .某写字楼
E .某机关办公楼
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习题解析
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1 .工作C有两项紧前工作A、B，其持续时间为A=3天，B=4天，其最早开始时间相应为第5天和第6天，C工作的最迟开始时间为第13天，则下列计算正确的是（ ）。
A 工作C的总时差为3天 B A工作总时差为5天 C A工作自由时差为2天 D B工作总时差为2天 E B工作自由时差为1天
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .假设开发法中的开发期包括（ ）。
A 开发经营期 B 前期 C 建造期 D 租售期 E 保修期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某工程双代号网络计划如下图所示，图中已标出各项工作的最早开始时间和最迟开始时间。该计划表明（ ）。
A 工作1-3的总时差为1 B 工作2-5的自由时差为1 C 工作2-6的总时差为2 D 工作4-7的总时差为4 E 工作5-7为关键工作
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .建筑物的折旧包括（ ）。
A 物质折旧 B 物质磨损 C 功能折旧 D 经济折旧 E 无形损耗
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .根据优化目标的不同，网络计划的优化可分为（ ）。
A 管理线路优化 B 工期优化 C 控制措施优化 D 费用优化 E 资源优化
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .风险识别是风险管理的基础，风险识别的方法包括（ ）。
A 风险调查法 B 初始风险清单法 C 流程图法 D 决策树法 E 计划评审技术法
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .关于金融市场，下列说法不正确的是（ ）。
A 货币市场的主要功能是保持金融资产的流动性 B 资本市场的主要功能是进行长期资金的融通 C 一级市场是二级市场的基础，二级市场是一级市场存在和发展的重要条件之一 D 按照证券的资金来源不同，金融市场分为债务市场和...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .资本资产定价模型是确定普通股资本成本的方法之一，在这个模型中，对于无风险利率的估计，下列说法不正确的是（ ）。
A 通常认为，政府债券没有违约风险，可以代表无风险利率 B 通常认为，在计算公司资本成本时选择长期政府政府债券比较适宜 C 应当选择上市交易的政府长期债券的票面利率作为无风险利率的代表 D 1＋r名义＝（1＋r实际）（1...
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单选题
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2021-08-22
10 .下列情形中会使企业增加股利分配的有（ ）。
A 市场竞争加剧，企业收益的稳定性减弱 B 市场销售不畅，企业库存量持续增加 C 经济增长速度减慢，企业缺乏良好的投资机会 D 为保证企业的发展，需要扩大筹资规模
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
