[单选题]
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能，甲公司开始对投资性房地产A进行装修，装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元，均满足资本化条件，2011年11月30日装修完成。装修完成后预计尚可使用年限为18年，预计净残值为24.83，按直线法计提折旧。（2）2011年12月对投资性房地产A进行日常维修，发生维修支出100万元。 2011年投资性房地产影响损益的金额为（ ）。
A .150万元
B .100万元
C .125万元
D .129.61万元
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习题解析
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1 .甲公司2×14年度发生的有关交易或事项如下：(1)因出租房屋取得租金收入120万元；(2) 生产车间机器设备发生日常维护支出40万元；(3)联营企业宣告分派现金股利60万元，甲公司持股比例为30%；(4)因存货市价上升转回上年计提的存货跌价准备100万元；(5)固定资产处置净损失30万元。上述交易或事项对甲公司2×14年度营业利润的影响是（ ）。
A 198万元 B 220万元 C 180万元 D 150万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .甲公司于2011年7月1日经有关部门批准成立，从7月1日到11月30日期间发生办公费用10万元、差旅费15万元、业务招待费用10万元、买机器设备支出100万元、购买办公楼支出1 200万元，为安装机器设备支付安装费用10万元，支付借款利息5万元，存款利息收入2万元。12月进行试车发生材料支付15万元，形成的部分产品对外销售了8万元，剩余产品预计售价10万元。甲公司2011年上述业务对资产负债表非流动资产项目的影响金额为（ ）。
A 1 307万元 B 1 315万元 C 1 297万元 D 1 307万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2010年1月，甲公司自行建造写字楼。在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，价款为1 200万元（含增值税）。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本250万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬949万元。2010年10月10日，该写字楼开发完工，写字楼的初始入账价值为（ ）。
A 2 450万元 B 2 500万元 C 2 449万元 D 2 274.64万元
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .甲公司2005年1月1日购入一项无形资产。该无形资产的实际成本为800万元，摊销年限为10年，采用直线法摊销。2009年12月31日，该无形资产发生减值，预计可收回金额为300万元。计提减值准备后，该无形资产原摊销年限不变。不考虑其他因素，2010年12月31日，该无形资产的账面余额为（ ）。
A 800万元 B 214万元 C 200万元 D 144万元
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单选题
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2021-08-24
5 .明达公司2010年1月1日购入一项计算机软件程序，入账价值为525万元，预计使用年限为5年，法律规定有效使用年限为7年。明达公司在2010年12月31日为维护该计算机软件程序又支出12万元的升级更新费用，2011年12月31日该无形资产的可收回金额为320万元。2010年12月31日该项无形资产的账面价值为（ ）。
A 525万元 B 420万元 C 432万元 D 450万元
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单选题
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2021-08-24
7 .甲公司以一台设备换入丁公司的专利权，设备的原价为600 000元，已提折旧220 000元，已提减值准备40 000元，设备的公允价值为400 000元。专利权的账面原价为500 000元，累计摊销为150 000元，公允价值为380 000元。甲公司收到丁公司支付的现金20 000元作为补价。该交换具有商业实质。假定不考虑除增值税、消费税以外的其他相关税费。 对于该资料，甲公司处置非流动资产取得的收益为（ ）。
A 90 000元 B 0 C 20 000元 D 60 000元
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单选题
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2021-08-24
8 .某企业2011年有关资料如下： （1）处置交易性金融资产，成本为100万元，公允价值变动增加20万元，售价150万元，款项已经收到；（2）到期收回持有至到期投资，面值为100万元，3年期，利率3%，一次还本付息；（3）处置采用权益法的长期股权投资，成本为500万元，售价400万元；款项已经收到。该企业2011年现金流量表“收回投资收到的现金”项目应填列的金额为（ ）。
A 250万元 B 650万元 C 550万元 D 500万元
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单选题
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2021-08-24
9 .甲公司拥有一栋闲置的办公楼，2007年1月1日将其出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，由于本市房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼的公允价值为5 800万元。假设该办公楼原价5 000万元，截至2008年1月1日，已计提折旧2 000万元（同税法折旧），减值准备200万元。2010年1月1日，租赁期满，甲公司将该办公楼收回自用。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。 2008年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额（ ）。
A 2 025万元 B 2 250万元 C 2 700万元 D 3 000万元
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2021-08-24
10 .20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2 600万元，20×8年12月31日的公允价值为2 640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（ ）。
A 160万元 B 400万元 C 1 460万元 D 1 700万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
