[多选题]
下列房产中，经财政部批准可以免征房产税的有（ ）。
A .军队出租的空余房产
B .企业自办学校用的房产
C .按政府规定价格出租公有住房
D .企业停产后出租给饮食业的房产
E .施工期间在基建工地为其服务的临时性房产
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习题解析
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1 .某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房和附着物共计价款802万元。该房地产开发公司应缴纳契税（ ）万元。（当地省人民政府规定的契税税率为3％）
A 45 B 45.06 C 69 D 69.06
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列属于房产税征税对象的是（ ）。
A 水塔 B 室内游泳池 C 菜窖 D 烟囱
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .甲某是个人独资企业业主，2013年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产；6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税（ ）万元。（契税率为4%）
A 8.00 B 8.40 C 9.60 D 16.00
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（ ）。
A 房屋产权未确定的 B 房屋租典纠纷未解决的 C 房屋承典人不在房屋所在地的 D 房屋产权所有人不在房屋所在地的 E 房屋出租的由承租人纳税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列应征收契税的是（ ）。
A 法定继承人继承房屋权属 B 运动员因成绩突出获得国家奖励的住房 C 承包者获得农村集体土地承包经营权 D 企业以行政划拨方式取得土地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列选项中，不缴纳契税的是（ ）。
A 以获奖方式取得房屋产权 B 个人购买住房 C 以自有房产作股投入本人经营的独资企业 D 以低价值的房产换取高价值的房产，以现金支付价差
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列各项中，承受房产的一方应该缴纳契税的有（ ）。
A 以房产抵偿债务 B 房产赠与 C 子女继承父母的房产 D 处于抵押期间的房产 E 以房产作价投资到非本人经营的公司
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .以下属于契税纳税人的有（ ）。
A 销售商品房的房地产开发公司 B 承受土地使用权的国有企业 C 对外转让房屋的华侨 D 购买土地的跨国公司驻中国办事处 E 购买房屋的个体工商户
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列对契税纳税义务发生时间表述正确的有（ ）。
A 取得房地产权属转移合同性质凭证的当天 B 签订房地产权属转移合同的当天 C 办理房地产产权证书的当天 D 缴纳房地产预付款的当天 E 缴纳房地产全部款项的当天
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
