关于不动产登记的下列情形中，可以由当事人单方申请的有（ ）。
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习题解析
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1 .甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（ ）。
A 因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立 B 乙对该汽车的抵押权成立 C 因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车 D 乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权 E 乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任
2 .甲从乙处借款10万元，甲以自己的液晶电视作为抵押，乙要求在抵押合同中写明：如果甲不能按期还款，则该液晶电视直接归乙所有。关于该行为，下列说法正确的有（ ）。
A 乙的要求合法 B 乙的要求属于流押条款，该条款无效，但抵押合同仍然有效 C 乙的要求属于流押条款，该条款导致抵押合同无效 D 乙的要求不合法 E 乙的要求导致抵押合同与借款合同均无效
3 .张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有（ ）。
A 张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年 B 张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立 C 在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权 D 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理...
4 .关于孳息，下列说法正确的有（ ）。
A 天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得 B 天然孳息，当事人有约定的，按照约定取得 C 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得 D 法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得 E 孳...
5 .所有权的四项权能有（ ）。
A 占有 B 使用 C 收益 D 处分 E 交换
7 .根据物权法律制度的规定，下列情形中，不发生标的物所有权转移的有（ ）。
A 甲委托乙保管名贵字画一幅，已交付 B 甲借给乙现金100元，已交付 C 甲赠送乙手机一部，已交付 D 甲将自己的汽车出租给乙，已交付 E 甲将电脑卖给乙，已缴费
8 .所有权与他物权的表述中，说法正确的有（ ）。
A 所有权的权利主体是所有人，他物权的主体是非所有人 B 所有权是完全物权，他物权是限制物权 C 非所有权人享有他物权后，没有法律依据或所有权人的授权，不能行使处分权 D 他物权可以是有期物权，也可以是无期物权 E 所...
9 .根据《票据法》的规定，见票后定期付款的汇票，自到期日起（ ）内向承兑人提示付款。
A 1个月 B 2个月 C 3个月 D 10日
10 .根据我国《合同法》的规定，关于债的保全中的撤销权的表述，说法正确的是（ ）。
A 撤销权从通知到达债务人时发生效力 B 自债务人的行为发生之日起3年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭 C 撤销权的行使费用由债务人承担 D 撤销权应自撤销事由发生之日起1年内行使
