[单选题]
根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土结构的生产用房（未受腐蚀）和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是（ ）。
A .40年和50年
B .50年和60年
C .60年和70年
D .70年和80年
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习题解析
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1 .（ ）计算速度快，精确度较低，可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算。
A 资金周转率法 B 生产能力指数法 C 比例估算法 D 指标估算法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某新建化工项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，分年均衡发放，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则计算建设期利息后的本利和为（ ）万元。
A 1400.23 B 1414.27 C 1468.30 D 1480.25
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .已知类似土建工程中人工、材料、机械使用费分别占建筑安装工程造价的10％、60％和10％，类似工程到拟建工程建设时期人工、材料和机械使用费的价差调整系数分别为1.04、1.05和0.98，措施费、间接费等的价差调整系数均为1.5，则拟建工程造价的综合调整系数为（ ）。
A 1.020 B 1.132 C 1.040 D 1.045
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某现浇钢筋混凝土带形基础工程，其直接费单价为3400元／10m3，企业管理费率、规费费率、利润率和税率分别为6％、0.3％、5％和3.41％。以直接费为取费基数，采用工程量清单计价模式，则该基础工程的综合单价为（ ）元/10m3。
A 3738.08 B 3784.20 C 3795.55 D 3924.98
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .房屋建筑工程功能评价中对用地的合理性评价属于（ ）功能的要求。
A 社会性 B 适用性 C 安全性 D 经济消耗
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过相应税额的（ ）。
A 25％ B 30％ C 50％ D 60％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分部工程的是（ ）。
A 玻璃幕墙工程 B 混凝土基础工程 C 地下防水工程 D 屋面工程
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .根据《国务院关于投资体制改革的决定》，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为（ ）。
A 备案制 B 核准制 C 登记制 D 校核制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .转让房地产项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（ ）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A 15 B 20 C 25 D 30
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
