[多选题]
下列有关投资性房地产的论述中错误的有（ ）。
A .自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时，如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
B .由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增
C .以成本模式计量的投资性房地产计提的减值准备不得在其价值恢复时转回
D .已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
E .成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
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习题解析
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1 .2008年4月1日甲公司自二级股票市场购得乙公司25%的股权，甲公司对乙公司的经营决策具有重大影响，买价为800万元，发生手续费等必要支出6万元。乙公司在甲公司投资当日可辨认净资产的公允价值为3 000万元，全年实现净利润1 200万元（全年利润是均匀实现的），4月1日乙公司有一台设备的账面价值为300万元，公允价值为400万元，尚余折旧期为5年，假定无净残值。当年6月11日乙公司宣告分红200万元，于6月16日实际发放。乙公司持有的一项可供出售金融资产发生增值60万元，不考虑所得税的影响。2009年乙公司发生亏损4 000万元，甲公司持有乙公司的一项长期应收款520万元，甲公司对乙公司的亏损不承担连带责任。2010年乙公司实现盈余1360万元，则甲公司2010年末长期股权投资的账面余额为（ ）万元。
A 236.25 B 255.25 C 277.25 D 322.25
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单选题
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2021-08-22
2 .下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用 B 采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量 C 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产 D 企业可以根据需要改变其投...
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单选题
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2021-08-22
3 .甲于2007年7月1日开始对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2 000万元，已计提折旧650万元，已计提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资400万元，领用生产用原材料200万元，原材料的进项税额为34万元。发生改扩建人员薪酬50万元，用银行存款支付其他相关费用66万元。该厂房于2007年12月20日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的厂房采用双倍余额法计提折旧，预计尚可使用年限为8年，预计净残值为50万元。2009年12月10日，由于所生产的产品停产，甲决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租赁期为2年，每年末收取租金，每年租金为400万元，起租日为2009年12月31日，营业税率为5%，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房仍按原折旧方法、折旧年限和预计净残值计提折旧，则2010年因出租此厂房产生的其他业务利润为（ ）万元。
A 118.75 B 98.75 C 110.23 D 95.45
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2021-08-22
4 .基于上述资料，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 出租办公楼应于2014年计提折旧150万元 B 出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积175万元 C 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产 D 出租办公楼2014年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价...
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2021-08-22
5 .上述交易或事项对甲公司2014年营业利润的影响金额是（ ）万元。
A 0 B －75 C －600 D －675
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2021-08-22
7 .下列有关长期股权投资权益法核算的会计论述中，正确的是（ ）。
A 当投资方对被投资方影响程度达到重大影响或重大影响以上时应采用权益法核算长期股权投资 B 因被投资方除净损益以外的其他所有者权益变动造成的投资价值调整应列入“资本公积——其他权益变动”，此项资本公积在投资...
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2021-08-22
8 .下列情形中，长期股权投资应采用成本法核算的有( )。
A 投资企业拥有被投资单位半数以上的表决权 B 投资企业对被投资单位具有共同控制 C 投资企业对被投资单位具有重大影响 D 投资企业在被投资单位的董事会或类似机构占多数表决权 E 投资企业对被投资单位不具有控制
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多选题
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2021-08-22
9 .甲公司系增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％。2009年1月1日以分期付款方式购入一条需要安装的生产线，总价款为1 000万元，分三次付款，2009年末支付300万元，2010年末支付400万元，2011年末支付300万元，市场利率为10％，税法规定，分期结款的购销方式下，在约定结款时点，按约定结款额开出增值税专用发票。该生产线的安装期为1年，2009年末达到预定可使用状态。生产线安装过程中领用本公司所生产产品的实际成本为80万元，计税价格为90万元；另支付其他安装费用10万元。则该生产线完工后的入账价值为（ ）万元。
A 1 109.7 B 1 186.87 C 1 001.57 D 1 016.87
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2021-08-22
10 .甲公司系增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％。2009年1月1日以分期付款方式购入一条需要安装的生产线，总价款为1 000万元，分三次付款，2009年末支付300万元，2010年末支付400万元，2011年末支付300万元，市场利率为10％，税法规定，分期结款的购销方式下，在约定结款时点，按约定结款额开出增值税专用发票。该生产线的安装期为1年，2009年末达到预定可使用状态。生产线安装过程中领用本公司所生产产品的实际成本为80万元，计税价格为90万元；另支付其他安装费用10万元。该业务在2010年末资产负债表上“长期应付款”的列报额为（ ）万元。
A 700 B 351 C 272.73 D 611.57
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2021-08-22
