[多选题]
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
A .房地产开发企业开发的准备出售的房屋
B .房地产开发企业拥有的已出租的建筑物
C .企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D .企业持有的并准备增值后转让的建筑物
E .企业已经出租的土地使用权
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习题解析
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1 .在成本模式下，下列支出应计入自行建造投资性房地产成本的有（ ）。
A 土地开发费 B 建筑成本 C 安装成本 D 费用化的借款费用 E 资本化借款费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .（2008年考题）下列各项在固定资产达到预定可使用状态前发生的支出中，应当构成固定资产成本的有（ ）。
A 资本化的借款费用 B 费用化的借款费用 C 特殊行业的预计弃置费用 D 直接发生的专门借款辅助费用 E 分期付款的款项中包含的利息部分
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .甲公司有货车1辆，采用工作量法计提折旧。原值为200 000元，预计使用10年，每年行驶里程60 000公里，净残值率为5%，当月行使里程4 000公里，该运输车的当月折旧额为（ ）元。
A 1 266.67 B 12 666.67 C 1 333.33 D 3 000 E 1 500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列事项中会影响当期利润表中营业利润的有（ ）。
A 计提无形资产减值准备 B 新技术项目研究过程中发生不符合资本化的支出 C 出租无形资产取得的租金收入 D 接受其他单位捐赠的专利权 E 无形资产的处置利得
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（ ）。
A 其他业务收入 B 公允价值变动损益 C 营业外收入 D 资本公积 E 投资收益
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A 与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本 B 当投资性房地产被处置，或者永久退出使用却不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该投资性房地产 C 企业将作为存货的房地...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列交易事项中，属于非货币性资产交换的有（ ）。
A 以公允价值100万元的原材料换取一项公允价价值为90万元的持有至到期投资，同时收到补价27万元。 B 以账面价值500万的可供出售金融资产换取一项公允价值为600万元的专利权，并收到补价30万元 C 以公允价值200万元的无形资产...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，关于换出资产公允价值与其账面价值的差额处理正确的有（ ） 。
A 换出资产为存货的，应当视同销售处理，根据《企业会计准则第14号——收入》按其公允价值确认商品销售收入，同时结转商品销售成本 B 换出资产为固定资产 C 换出资产为固定资产 D 换出资产为长期股权投资 E 换出资产为长...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列属于无形资产的有（ ）。
A 专利权 B 非专利技术 C 商标权 D 著作权 E 商誉
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
