参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括（　）。

1 .履行资产评估程序的作用包括（　）。

A 保证资产评估行为的合法性 B 保障资产评估业务质量 C 防范评估执业风险 D 保证评估的独立性 E 保证评估的及时性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .以下不属于直接比较法特点的是（　）。

A 比较直观 B 对可比性要求较低 C 便于操作 D 比较简洁

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有：（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（　）万元。

A 250 B 300 C 360 D 550

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（　）。

A 参照物与被评估对象的可比性 B 评估对象处于活跃的公开市场 C 公开市场上要有可比的资产及其交易活动 D 价格围绕价值上下波动

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（　）。

A 参照物与评估对象在功能上具有可比性 B 参照物与评估对象的市场条件具有可比性 C 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整 D 被评估资产预计获利年限可以确定 E 参照物与评估对...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有（　）。

A 成本法是资产评估中最为基础的评估方法 B 有利于评估单项资产和具有特定用途的资产 C 在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法 D 成本法评估值与使用收益法...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（　）。

A 评估目的和价值类型 B 评估对象及预期用途 C 评估假设 D 可行的评估方法的优势和劣势 E 评估方法应用所依据数据的质量和数量

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .市场法作为目前资产评估的重要方法之一，在合理的认知情况下，其在三种评估方法中的优势有（　）。

A 有效 B 可理解 C 综合 D 客观 E 工作量小

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（　）。

A 国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告 B 资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”的形式 C 对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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