[单选题]
关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是（ ）。
A .对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁
B .对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁
C .对使用者申请建设用地进行非经营性开发
D .国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁
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习题解析
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1 .关于建设用地使用权出租的说法，正确的是（ ）。
A 建设用地使用权出租的主体是国家 B 建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人 C 建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变 D 建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .已动工开发建设、但已投资额占总投资额不足（ ）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。
A 25% B 30% C 33% D 50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列农民集体所有的土地中，不属于集体建设用地的是（ ）。
A 乡镇企业用地 B 宅基地 C 自留地 D 乡(镇)村公共设施用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .国有建设用地使用权抵押登记的主要内容不包括（ ）。
A 被担保的金额 B 债权 C 抵押权人的家庭住址和联系方式 D 抵押权人的姓名或单位名称
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在以下（ ）情况下，土地使用权不得转让。
A 出让土地，土地出让金支付75％以上 B 出让土地已取得土地使用权证书 C 划拨土地已经经有批准权的政府批准准予转让 D 出让土地上进行房屋开发建设，已完成开发投资总额的25％以上
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .以共有房地产抵押的（ ）。
A 可以不经过其他共有人同意 B 必须经由其他共有人口头同意 C 必须经由其他共有人书面同意 D 书面通知即可
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .以建设用地使用权抵押的（ ）。
A 其使用范围内的土地使用权不随之抵押 B 该土地上的建筑物一并抵押 C 其使用范围内的土地使用权是否随之抵押由双方协商 D 上述说法均不正确
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .处分抵押的建设用地使用权所得的的金额，应按照下列哪种顺序分配（ ）。（1）扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费；（2）支付处分抵押建设用地使用权的费用；（3）赔偿有债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；（4）偿还抵押人的债权本息及支付违约金；（5）剩余金额交还抵押人。
A (1)(2)(3)(4)(5) B (3)(1)(4)(2)(5) C (2)(4)(1)(3)(5) D (2)(1)(4)(3)(5)
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .（ ）原则已成为我国宅基地管理的基本原则。
A 一户多宅 B 一户一宅 C 即申请即有宅 D 多户一宅
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
