[多选题]
企业房地产除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：（ ）。
A . 开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案
B . 开发产品已开始投入使用
C . 已取得了初始产权证明
D . 已停止借款费用资本化
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习题解析
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1 .符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资本化。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-28
2 .企业发生的借款费用，均应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产成本。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-28
3 .借款费用应予资本化的借款范围只包括专门借款。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-28
4 .借款费用是企业因借入资金所付出的代价，它包括借款利息费用（包括借款折价或者溢价的摊销和相关辅助费用）以及因外币借款而发生的汇兑差额、权益性融资费用等。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-28
5 .甲房地产企业发生的成本费用支出中，应计入开发间接费用项目的是：（ ）。
A 测绘费 B 危房补偿费 C 项目营销设施建造费 D 工程管理费
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-28
7 .房地产企业已销开发产品的计税成本=（ ）×可售面积单位工程成本。
A 未实现销售的可售面积 B 已实现销售的可售面积 C 总可售面积 D 不可售面积
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-28
8 .甲房地产开发企业开发的楼盘项目成本对象总成本为9000万元，成本对象总可售面积3万平方米，不可售面积0.5万平方米，则可售面积单位工程成本（ ）元/平方米。
A 3600 B 3000 C 2571 D 2800
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-28
9 .出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10％。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-28
10 .企业的开发产品，在竣工验收时，应按实际成本借记“开发成本”账户，贷记“开发产品”账户。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-28
