根据《土地增值税暂行条例实施细则》:下列各项中属于开发间接费用核算范围的有( )。

1 .根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号),对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,( )契税。

A 免征 B 减半征收 C 照章征收 D 不征

题型: 单选题 提问时间: 2022-10-26

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2 .2019年4月1日起,房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,其销售额的计算公式为( )。

A 销售额=全部价款和价外费用 B 销售额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款 C 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%) D 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)

题型: 单选题 提问时间: 2022-10-26

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3 .根据《中华人民共和国发票管理办法》,对于应当开具而未开具发票,或者未按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性开具发票,或者未加盖发票专用章的由税务机关责令改正,可以处( )以下的罚款;有违法所得的予以没收。

A 1000元 B 5000元 C 10000元 D 50000元

题型: 单选题 提问时间: 2022-10-26

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4 .根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》:凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的( )以内计算扣除。

A 5% B 10% C 20% D 30%

题型: 单选题 提问时间: 2022-10-26

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5 .对取得土地使用权后进行房地产开发建造的,在计算其增值额时,允许扣除的项目包括( )。

A 取得土地使用权时支付的地价款 B 与取得土地使用权有关的费用 C 开发土地和新建房及配套设施的成本和规定的费用 D 转让房地产有关的税金

题型: 多选题 提问时间: 2022-10-26

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7 .纳税人在主体外修建建筑物作为售楼部、样板房的,其发生的( )费用,不得计入房地产开发成本。

A 设计 B 建造 C 硬装修费 D 软装修费

题型: 多选题 提问时间: 2022-10-26

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8 .根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,纳税人建造、出售的是普通标准住宅,增值额未超过扣除项目金额的20%,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%,应就其全部增值额按规定计税。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2022-10-26

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9 .土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2022-10-26

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10 .一般纳税人销售自产的自来水,可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2022-10-26

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