[单选题]
《物权法》定义的物包括不动产和动产。关于不动产，下列说法不符合法律规定的是（ ）。
A .不动产均为禁止流通物
B .一般情况下，不动产物权的变动，以登记为要件
C .因不动产发生的纠纷由不动产所在地的人民法院管辖
D .不动产是指不可移动或如移动将损害其价值的物
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习题解析
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1 .根据合同法律制度的规定，下列选项所列情形中属于法定抵销的是（ ）。
A 出租人不履行房屋修缮所支出的费用与其应收取的租金冲抵 B 甲欠乙货款，甲主张将该货款与其寄存于乙处的货物冲抵 C 甲欠乙一批苹果尚未交付，乙欠甲一批香蕉也尚未交付，甲主张将两批货物的价值相抵 D 甲租用乙的房屋...
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2021-08-22
2 .根据物权法律制度规定，下列关于物权制度的表述中，不正确的是（ ）。
A 土地 B 文物 C 母鸡下的蛋 D 所有权
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2021-08-22
3 .下列关于定金的描述正确的是（ ）。
A 定金合同在签订的时候生效 B 因不可抗力 C 定金数额不得超过主合同标的额的10％ D 定金可以书面形式约定，也可以口头形式约定
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2021-08-22
4 .吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2017年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的是（ ）。
A 5月10日前，吴某是房屋所有权人 B 2月1日至3月1日，李某才是房屋所有权人 C 3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人 D 5月10日后，王某是房屋所有权人
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2021-08-22
5 .根据合同法律制度的相关规定，定金数额不得超过主合同标的额的（ ）。
A 20％ B 30％ C 50％ D 15％
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2021-08-22
7 .甲公司与乙公司订立一货物买卖合同，约定合同自签定之日2018年7月1日起生效，其中定金条款规定甲自合同生效次日起一星期内交付定金，后甲因资金周转不便到7月10日才支付定金，下列选项中，属于定金条款的生效日期的是（ ）。
A 7月1日 B 7月2日 C 7月7日 D 7月10日
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2021-08-22
8 .2017年3月10日，张某看中了王某的房子，与王某签订了房屋买卖合同，2017年3月30日办理了登记，则下列说法正确的是（ ）。
A 2017年3月10日，王某的积极财产减少 B 2017年3月10日，王某的积极财产增加 C 2017年3月30日，王某的消极财产增加 D 2017年3月30日，王某的积极财产减少
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2021-08-22
9 .2017年4月30日，甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约，乙于当日回短信同意要约。但由于“五一”期间短信系统繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因个人原因于5月8日才阅读乙的短信，后于9日回复乙“短信收到”。甲乙之间买卖合同的成立时间是（ ）。
A 2017年4月30日 B 2017年5月3日 C 2017年5月8日 D 2017年5月9日
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2021-08-22
10 .下列关于物权基本原则的表述中，不符合法律规定的是（ ）。
A 行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效 B “物权的种类与内容，由法律规定”，这个规定中的“法律”，包括行政法规与地方性法规 C 行为人在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效 D 多人可以共同对...
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2021-08-22
