非增值成本并不一定全部是非增值作业产生的，增值作业也可能产生非增值成本。（　）

1 .下列有关房产税的叙述，错误的是（ ）。

A 房产税是对房产征收的一种税收 B 对依照房产原值计税的房地产，应按照房屋原价计算缴纳房产税 C 应纳税额=计税依据×适用税率 D 目前，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，房产税按5%的税率征收

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .下列各项中属于对公司的利润分配政策产生影响的股东因素有（　）。

A 债务因素 B 控制权 C 投资机会 D 避税

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .下列有关契税的叙述，错误的是（ ）。

A 契税是以权属发生转移的土地 B 契税只能由地方税务机关负责征收管理 C 目前，对个人首次购买90平米及以下普通住房的，契税税率为1% D 属于财产税

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .下列成本差异中，通常不属于生产部门责任的有（　）。

A 直接材料价格差异 B 直接人工工资率差异 C 直接人工效率差异 D 变动制造费用效率差异

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .土地增值税实行的税率是( )。

A 五级超额累进税率 B 九级超额累进税率 C 五级超率累进税率 D 四级超率累进税率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，如投资目标收益率为12%，则该项目的动态投资回收期为（　）万元。年　份0123456现金流入　500600800800800800现金流出2600　　　　　　

A 4.35 B 6.24 C 5.35 D 5.65

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .某种产品的需求量随其价格的升降而变动的程度，是需求价格弹性系数。（　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-22

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9 .已知有A.B.C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金，则最佳的组合方案是（　）。方案投资额（万元）净现值（万元）净现值率Ａ2100110.505.26%Ｂ2000409.1220.45%Ｃ2500264.257.55%

A A＋B B A＋C C B＋C D A＋B＋C

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .股权登记日在除息日之前。（　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-22

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