[多选题]
在个人住房贷款的合作机构管理中，通过对合作机构的资产负债表的分析，可以获得的重要指标有（ ）。
A .流动比率
B .速动比率
C .现金比率
D .运营资本
E .产权比率
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习题解析
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1 .杠杆比率通过比较借入资金和所有者权益来评价借款人偿还债务的能力，一般包括（ ）。
A 负债与所有者权益比率 B 流动比率 C 资产负债率 D 负债与有形净资产比率 E 利息保障倍数
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .质押担保的法律风险主要在于（ ）。
A 质押物的合法性 B 对于无处分权的权利进行质押 C 非为被监护人利益以其所有权进行质押 D 非法所得 E 未明确连带责任保证，追索的难度大
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2021-08-23
3 .下列情形中，银行可以对借款人采取终止提款措施的有（ ）。
A 贷款用于股市 B 贷款用途违反国家法律规定 C 违反合同约定将贷款用于股本权益性投资 D 未依法取得经营房地产资格的借款人挪用贷款经营房地产业务 E 套取贷款相互借贷牟取非法收入
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多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .个人住房贷款中，一般来说，对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑以下（ ）等方面。
A 注册资金是否达到一定规模 B 是否具有一定的信贷担保经验 C 资信状况是否达到银行规定的要求 D 公司及主要经营者是否存在不良信用记录 E 是否具备符合担保业务要求的人员配置
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提问时间:
2021-08-23
5 .审核银行内部授信流程的合法性、合规性、完整性和有效性，具体内容包括（ ）。
A 银行内部授信业务流程是否合规，批准手续是否合法 B 银行授信档案中各类文件要素是否一致 C 银行授信业务审批文书是否在有效期内 D 是否经有权签批人签署意见 E 银行授信文件及其内容是否完善
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2021-08-23
7 .核准放款前提条件，主要审核内容包括（ ）。
A 审核合规性要求的落实情况 B 审核限制性条款的落实情况 C 审核申请提款金额是否与项目进度相匹配 D 审核提款申请是否与贷款约定用途一致 E 审核资本金同比例到位的落实情况
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2021-08-23
8 .在个人住房贷款业务中，商业银行与其他社会合作机构合作的原则是（ ）。
A 资质高 B 各项财务指标符合银行要求 C 近期无重大经济纠纷 D 银行开立基本结算账户或一般结算账户 E 必须是股份制或有限责任制公司
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提问时间:
2021-08-23
9 .对贷款客户的限制性条款主要包括（ ）。
A 办理具体贷款业务品种 B 贷款支付金额 C 对外担保的限制 D 兼并收购的限制 E 偿债优先权的要求
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提问时间:
2021-08-23
10 .在个人住房贷款业务中，商业银行与其他社会合作机构合作时，审查的资料包括（ ）。
A 营业执照及其他有效证件以及最近的年检证明 B 公司章程 C 法定代表人 D 经营单位资格证书 E 物价部门批准收费的文件
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2021-08-23
