陆某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。陆某已按期交纳了6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。则下列说法中错误的是（ ）。
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习题解析
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1 .李某与陈某达成房屋买卖合同，约定李某以50万元价格出售一套住宅给陈某，但因李某需要继续使用该住宅，双方于是约定在3个月后办理过户登记，约定的同时在登记机构办理了预告登记。2个月后，李某擅自以70万元价格将该房屋卖给了曾某。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 李某与陈某之间的约定属于占有改定，陈某已取得房屋所有权 B 若曾某不知情，则善意取得房屋所有权 C 若陈某知晓李某将房屋出售给曾某，但未做表示的，则曾某可以主张善意取得 D 因未经陈某同意，故曾某不能取得所有权
2 .根据《合伙企业法》的规定，合伙企业解散事由包括（ ）。
A 合伙期限届满，合伙人决定不再经营 B 全体合伙人决定解散 C 合伙人已不具备法定人数满15天 D 依法被吊销营业执照 E 合伙协议约定的合伙目的无法实现
3 .甲乙约定，甲向乙购买100万元货物，甲向乙交付30万元定金，3日后甲向乙交付25万元定金，乙称定金给付不足并拒绝接受，关于该定金合同的说法中，正确的是（ ）。
A 定金合同已生效，因为甲 B 定金合同已变更，因为甲向乙支付的定金数额少于约定的数额 C 定金合同不生效，因为乙提出异议并拒绝接受定金 D 定金合同无效，因为定金的数额超过主合同标的额的20%
4 .李某与甲公司订立商品房预售合同，并办理了预告登记，房屋建成后，甲公司未经李某同意，将该商品房抵押给乙公司，双方订立了抵押合同，并办理了抵押登记。关于该抵押合同和抵押权的说法中，正确的是（ ）。
A 甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司可以取得抵押权 B 甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司可以取得抵押权 C 甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司不能取得抵押权 D 甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司不能取...
5 .根据《合伙企业法》规定，下列关于合伙事务执行及合伙管理的说法中，正确的有（ ）。
A 受托执行合伙事务的合伙人是合伙企业的负责人 B 合伙人一律不得同本合伙企业进行交易 C 合伙企业可以委托一个或数个合伙人对外代表合伙企业，执行合伙事务 D 合伙人可以分别执行合伙事务 E 执行事务合伙人对其他合伙人...
7 .王某生意亏损，为向银行贷款而将其所有的小汽车抵押给银行，但未办理抵押登记。双方在书面抵押合同中约定，届期不能还款时小汽车归银行所有。关于该抵押合同的效力，下列说法中正确的是（ ）。
A 该抵押合同因未办理抵押登记而效力待定 B 该抵押合同因未办理抵押登记而全部无效 C 该抵押合同因约定流押而全部无效 D 该抵押合同除流押条款无效外其余有效
8 .根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，导致合伙企业解散的情形有（ ）。
A 2/3合伙人决定解散 B 合伙人已不具备法定人数满30天 C 合伙企业被依法吊销营业执照 D 合伙协议约定的合伙目的无法实现 E 合伙人个人丧失偿债能力
9 .下列关于合同的变更和解除的说法中，不正确的是（ ）。
A 合同解除权是形成权 B 合同解除的类型有法定解除与约定解除 C 合同变更的原因包括当事人协议 D 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定未变更
10 .郭某将已出租给吴某的房屋作为贷款担保抵押给了工商银行，在债务履行期满后，郭某不履行到期债务，银行为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了吴某。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 该房屋抵押权自抵押合同生效时设立 B 该房屋租金属于天然孳息 C 吴某的承租权可以对抗工商银行的抵押权 D 吴某的承租权不得对抗工商银行的抵押权
