[单选题]
甲公司将一台设备经营出租给乙公司，租赁期为3年，第一年初支付租金10万元，第二年初支付租金8万元，第三年免付租金，则甲公司第二年应确认的租金收入为（ ）。
A .8万元
B .6万元
C .9万元
D .10万元
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习题解析
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1 .租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金525万元，B企业担保的资产余值为300万元，B企业的母公司担保的资产余值为450万元，另外担保公司担保金额为450万元，未担保余值为150万元。则最低租赁收款额为（ ）。
A 5 400万元 B 4 960万元 C 4 210万元 D 5 560万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为35万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为2万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁收款额为（ ）。
A 42万元 B 43万元 C 44万元 D 45万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列关于经营租赁承租人的相关表述中，正确的是（ ）。
A 发生的初始直接费用应计入租入资产成本 B 发生的初始直接费用应计入当期损益 C 租赁期间发生的或有租金应增加当期租金费用金额 D 租赁期间发生的或有租金应资本化计入租入资产成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .甲公司于2009 年1 月1 日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4 年，设备价值为200万，预计使用年限为12 年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元，34万元，26万元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（ ）。
A 0 B 24万元 C 32万元 D 50万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（ ）。
A 总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额 B 如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除 C 如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊 D 应对出租资产以租赁...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .2011年12月31日甲公司租入乙公司一项设备，该租赁系融资租赁，租赁期为10年，最低租赁付款额中承租人担保余值为40万元，承租人母公司担保余值为10万元，该设备的最低租赁付款额现值为600万元，公允价值为620万元，该设备尚可使用年限为8年，则2012年应该计提的折旧金额为（ ）。
A 70万元 B 68.75万元 C 72.5万元 D 71.25万元
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单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（ ）。
A 租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁 B 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者 C 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权...
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多选题
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2021-08-23
9 .下列有关融资租赁的说法正确的有（ ）。
A 租赁内含利率是使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率 B 最低租赁付款额折现使用的折现率首选出租人租赁内含利率，无法取得时按照合同载明的利率作为折...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，不正确的有（ ）。
A 2010年为签订租赁合同发生的律师费用4万元 B 2010年确认租金费用4万元 C 2010年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2 000万元确认为固定资产 D 2010年经营租入的设备需按3年时间计提折旧 E 2011年应确认租金费用5万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
