[单选题]
某公司2016年购进一处房产，2017年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2017年应缴纳的房产税为（ ）。（不考虑增值税）
A .44.4万元
B .29.7万元
C .27.6万元
D .21.2万元
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习题解析
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1 .（2017年考题）某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房，建造成本和费用为2000万元，2016年能竣工验收并投入使用，对该厂房征收房产税所确定的房产原值是（ ）万元。
A 3500 B 3200 C 3560 D 3000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .（2016年考题）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）。
A 53.76万元 B 56万元 C 59.14万元 D 61.60万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .甲公司2017年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2017年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2017年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2017年度应缴纳的房产税为（ ）。（不考虑增值税）
A 65.49元 B 66.21元 C 66.54元 D 67.26元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .2017年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2017年4月至12月份应缴纳房产税（ ）万元。
A 0.95 B 1.15 C 1.26 D 1.89
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .甲企业出租仓库给乙公司，该仓库原值500万元，乙公司以30万元的生产资料抵付租金，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。则甲企业应该缴纳的房产税为（ ）万元。（不考虑增值税）
A 7.8 B 6 C 4.2 D 3.6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。
A 个人出租的房产 B 产权出典的房产 C 无租使用其他单位的房产 D 用于美容院使用的居民住宅区内业主共有的经营性房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列各项中符合房产税免税优惠的有（ ）。
A 企业向职工出租的单位自有住房 B 公园管理部门自用的办公用房 C 外商投资企业购入的办公用房 D 个人非营业用房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有（ ）。
A 纳税人对原有房屋进行改扩建的，要相应增加房屋的原值 B 产权出典的，由承典人缴纳房产税 C 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税 D 融资租赁的房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .根据《民法总则》的规定，下列民事法律行为无效的是（ ）。
A 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为 B 受欺诈而实施的民事法律行为 C 一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为 D 乘人之危
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
