[单选题]
从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（ ）阶段的重要内容。
A .风险识别
B .风险估计
C .风险评价
D .风险应对
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习题解析
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1 .房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（ ）而划分的。
A 作用于房地产产品 B 形成增量房地产 C 使投资者拥有房地产 D 取得土地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .银行向某家庭提供了贷款年利率为6%，贷款期限为10年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是（ ）。
A 6. 14% B 6. 15% C 6. 17% D 6.50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（ ）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。
A 1 B 2 C 3 D 4
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的（ ）进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
A 产量 B 产量 C 产量 D 成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目（ ）的临界数值。
A 由可行变为不可行 B 由低风险变为高风险 C 由敏感性弱变为敏感性强 D 由盈利变为不盈利
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是（ ）个。
A 1 B 2 C 3 D 4
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率与基准收益率进行比较，判别标准是（ ）。
A 若差额内部收益率大于基准收益率，则投资大的方案为优 B 若差额内部收益率大于基准收益率，则投资小的方案为优 C 若差额内部收益率小于基准收益率，则投资大的方案为优 D 若差额内部收益率小于基准收益率，则方案间无...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（ ）原则的要求。
A 有无对比 B 以动态分析为主 C 以定性分析为主 D 收益与风险权衡
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .对于房地产开发项目的工程系统构成而言，关于各工程之间包含关系的说法，正确的是（ ）。
A 单项工程∈单位工程∈分部工程∈分项工程 B 单位工程∈单项工程∈分部工程∈分项工程 C 分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程 D 分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
