[单选题]
公民张某购买A房地产开发公司的一套商品房，买卖合同约定的建筑面积是120平方米，但A公司实际交付的建筑面积是130平方米。对此下列处理方式符合规定的是（ ）。
A .买受人不可以要求退房
B .买受人不退房，多出部分的房价款均由买受人按照约定的价格补足
C .买受人不退房，多出部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人
D .买受人不退房，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人
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习题解析
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1 .下列关于房地产建设基本要求的表述中，错误的是（ ）。
A 房地产开发企业应对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任 B 房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途 C 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的...
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单选题
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2021-08-24
2 .工程投资额在（ ）以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
A 10万元 B 20万元 C 30万元 D 40万元
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单选题
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2021-08-24
3 .下列关于房地产建设工程发包与承包的一般规定，说法正确的是（ ）。
A 建设单位可以将建筑工程的勘察 B 建设单位可以将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位 C 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工可以由总承包单位自行完成，也可以分包给其他有资质的单...
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单选题
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2021-08-24
4 .根据《城市房地产管理法》的规定，下列属于房地产可以转让的情形的是（ ）。
A 司法机关和行政机关依法裁定 B 依法收回土地使用权的 C 共有房地产，经其他共有人书面同意的 D 权属有争议的
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单选题
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2021-08-24
5 .甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，下列说法中符合条件的是（ ）。
A 房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金 B 商品房预售人应当持有建设工程规划许可证但不必一定有施工许可证 C 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的35%以上 D 房...
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单选题
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2021-08-24
7 .以下不属于基本农田保护区的耕地是（ ）。
A 经县级政府批准确定的粮棉油基地内的耕地 B 蔬菜生产基地 C 农业科研 D 珍稀林木种植地
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单选题
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2021-08-24
8 .下列关于国有土地租赁的说法中，正确的是（ ）。
A 国有土地使用权出让是国有土地租赁的补充形式 B 对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，实行短期租赁，租赁年限一般不超过3年 C 承租人不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租...
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单选题
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2021-08-24
9 .下列属于土地权属争议案件的是（ ）。
A 土地侵权 B 土地违法 C 行政区域边界争议 D 土地所有权归属
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单选题
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2021-08-24
10 .集体土地所有权是（ ）对其所有的土地拥有的财产权和管理权。
A 使用土地的单位和个人 B 农业集体经济组织 C 乡镇人民政府 D 县级人民政府
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单选题
提问时间:
2021-08-24
