[多选题]
（2012年真题）实载率指标可以综合反映营运车辆的（ ）。
A .时间利用程度
B .行程利用程度
C .单车期产量
D .载重能力利用程度
E .车千米产量
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习题解析
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1 .根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（ ）。
A 建设工程开工报告和竣工验收报告 B 建设工程规划许可证和施工许可证 C 住宅质量保证书和建设工程开工报告 D 物业管理委托书和建设工程保修书
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某汽车运输公司2009年5月份的车千米产量为4.14吨千米/千米，车辆平均吨位为6.5吨，行程利用率为65%，在没有拖挂运输的情况下，5月份的吨位利用率为（ ）。
A 90% B 95% C 98% D 100%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是（ ）。
A 地基由基础和基础以下的土层或岩层构成 B 地基是指基础下面的土层或岩层 C 地基经过人工改良或加固形成基础 D 地基是建筑物的重要组成部分
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .（2013年真题）某运输企业4月份车辆工作率为80%，平均车日行程为300千米，车千米产量为4.5吨千米/千米，则该企业单车月产量为（ ）吨千米。
A 23400 B 32400 C 34200 D 42300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .工程监理费属于（ ）。
A 开办费 B 其他直接费 C 与项目建设有关的其他费 D 无形资产费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .固定资产投资估算中静态投资估算的方法不包括（ ）。
A 资金周转率法 B 生产能力指数法 C 比例估算法 D 概算定额法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列有关楼面地价的描述，错误的是（ ）。
A 楼面地价又称单位建筑面积地价 B 楼面地价＝土地总价格/楼面总面积 C 楼面地价＝土地总价格/建筑总面积 D 楼面地价＝土地单价/容积率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某宗地的面积为1000㎡，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元／㎡，2190元／㎡和2220元/㎡，如果赋予这三个价格的权重分别为0.4、0.3和0.3，则采用加权算术平均法得到的价格为（ ）元/㎡。
A 2160 B 2175 C 2181 D 2205
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .运用成本法评估房地产价值时，关于投资利息计算的表述中，错误的是（ ）。
A 投资利息就是资金的时间价值 B 投资者利用自有资金投入时，不需要计取投资利息 C 投资者贷款需要向银行偿还贷款利息，利息计入成本 D 土地取得费在土地开发动工前即要全部付清，投资利息计息期为整个开发期和销售期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
