[单选题]
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（ ）。（2008年真题）
A .以房产联营投资并共担经营风险的
B .以房产联营投资不承担经营风险的
C .新建房屋融资租赁设备的
D .融资租赁房屋的
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习题解析
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1 .对个人转让房地产的，凡居住满（ ）年或以上的，免征土地增值税。
A 1 B 3 C 5 D 7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元（其中印花税金10.5万元）。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为（ ）。（2008年真题）
A 30％ B 40％ C 50％ D 60％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .据我国现行规定，土地增值税实行（ ）。
A 四级超率累进税率 B 差别比例税率 C 五级超率累进税率 D 定额税率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某企业2004年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（ ）万元。
A 21.6 B 19.2 C 28.8 D 27
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .根据现行税收规定，下列有关施工企业营业税的表述中不正确的是（ ）。
A 施工企业从事安装工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均不包括设备价款在内 B 施工企业从事建筑工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内 C 施工企业从事装饰工程作业...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（ ）的房地产。
A 已居住3年后由个人转让 B 2000年之前签订转让合同 C 因国家建设需要依法征用 D 增值额来超过扣除项目金额50％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列关于营业税的说法，正确的是（ ）。
A 单位将不动产无偿赠与他人，不征收营业税 B 营业税的计税依据是营业额，包含营业税本身 C 总承包企业将工程分包，以全部承包额为计税依据 D 自建自用的房屋不缴纳营业税，但对外销售时，不交建筑业营业税，按销售不动...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .从股东的角度看，希望加大负债比例的前提是借款利率（ ）。（2009年真题）
A 低于全部资本利润率 B 高于全部资本利润率 C 低于资本金收益率 D 高于资本金收益率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列关于资产负债率的说法错误的是（ ）。
A 资产负债率是期末资产总额与负债总额的百分比 B 负债不仅包括长期负债还包括短期负债 C 一般情况下，资产负债率越少，企业偿债能力越强 D 债权人希望企业债务的比率越低越好，这样企业偿债有保证，贷款风险较小
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
