[单选题]
投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房地产收益高于借款成本时，投资者获得高额的回报，这是房地产投资的（ ）效应。
A .价值升值
B .财务杠杆
C .变现性差
D .政策风险
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习题解析
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1 .本金安全和投资收益具有高度的不确定性，且波动性较大，该类产品风险评级为（ ）。
A 较高风险产品 B 低风险产品 C 中等风险产品 D 高风险产品
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .关于定期评估频率，下列说法错误的是（ ）。
A 客户的投资金额越小或占比越低，越是经常需要对其理财规划方案进行监测与评估 B 如果客户正处在事业的黄金时期，收入增长较快，或者正面临退休，就需要理财师经常评估和修改理财方案 C 家庭生活和财务状况比较稳定的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .固定收益类理财产品也可投资其他类型资产，但存款、债券等资产的占比不得低于（ ）。
A 50% B 60% C 70% D 80%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列收藏品中，最适合普通投资者进行投资的是（ ）。
A 古典家具 B 文房四宝 C 根雕 D 邮票
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .综合考虑客户所处的生命周期阶段以及风险承受能力等因素，向客户推荐适合的产品，此举符合银行代理理财产品销售应遵循的（ ）原则。
A 全面性 B 风险性 C 客观性 D 适当性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .开放式基金的赎回费一般不超过（ ）。
A 1% B 1.5% C 2.5% D 5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .基金投资固定收益类资产的主要收益来源是（ ）。
A 证券买卖差价 B 红利收入 C 债券利息 D 存款利息收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .北美的法律规定，在消费信贷中，信贷协议中期间利率必须等于名义年利率除以年度期间数量，若银行给出的汽车贷款利率为每月1％，则名义年利率（APR）是（ ），有效年利率（EAR）是（ ）。
A 1％，1％ B 12％，12％ C 12％，12.6825％ D 1％，2.6825％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .比较适合于退休的、以获得稳定现金流为目的的稳健投资者投资的基金是（ ）。
A 成长型基金 B 平衡型基金 C 交易所交易基金 D 收入型基金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
