[多选题]
下列不属于企业投资性房地产的有（ ）。
A .房地产开发企业持有并准备开发后出售的土地使用权
B .企业开发完成后已出租的建筑物
C .企业持有并准备增值后转让的建筑物
D .企业以市场价格出租给职工使用的房地产
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习题解析
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1 .某企业于2011年1月1日购进当日发行的面值为2 400万元的公司债券。债券的买价为2700万元，另支付相关税费20万元。该公司债券票面年利率为8％，期限为5年，一次还本付息。企业将其划分为持有至到期投资，则购入该公司债券时企业计入“持有至到期投资”科目的金额为（ ）万元。
A 2 720 B 2 400 C 2 700 D 2 680
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列固定资产中，应计提折旧的固定资产有（ ）。
A 经营租入的固定资产 B 季节性停用的设备 C 处于改良过程的固定资产 D 融资租入的固定资产
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多选题
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2021-08-22
3 .2010年1月1日，甲公司支付价款527.75万元（含交易费用2.75万元）购入某公司于当日发行的3年期债券，面值500万元，票面利率6％，分期付息，一次还本。甲公司将其划分为持有至到期投资核算，经计算确定其实际利率为4％。2010年底，该债券在活跃市场上的公允价值为530万元（该债券已于2010年2月1日上市流通）。则该项投资在2010年应确认的投资收益为（ ）万元（计算结果保留两位小数）。
A 21.11 B 30.00 C 8.89 D 31.67
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单选题
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2021-08-22
4 .下列关于固定资产的说法中，正确的有（ ）。
A 经营租入固定资产发生的改良支出，应计入长期待摊费用，分期摊销 B 企业对外捐赠固定资产，应将其账面价值计入营业外支出 C 融资租入固定资产发生的改良支出，满足固定资产确认条件的，应该计入固定资产账面价值 D 特...
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多选题
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2021-08-22
5 .甲公司2010年１月1日购入A公司发行的3年期公司债券，公允价值为10 560.42万元，债券面值10 000万元，每半年付息一次，到期还本，票面利率6%，半年实际利率2%。采用实际利率法摊销，则甲公司2011年1月1日该持有至到期投资摊余成本为（ ）万元。
A 10 471.63 B 10 381.06 C 1 056.04 D 1 047.16
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单选题
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2021-08-22
7 .M公司于20×9年1月1日以600万元的价格购进N公司当日发行的面值为550万元的公司债券。其中债券的买价为595万元，相关税费为5万元。公司债券票面利率为8％，期限为5年，一次还本付息。M公司将其划分为持有至到期投资，则M公司计入“持有至到期投资——利息调整”科目的金额为（ ）万元。
A 600 B 550 C 50 D 5
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单选题
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2021-08-22
8 .对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的是（ ）。
A 投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 B 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 C 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用...
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2021-08-22
9 .关于贷款和应收款项，下列说法中正确的有（ ）。
A 贷款和应收款项应当以公允价值进行后续计量 B 贷款和应收款项在活跃市场中有报价 C 贷款和应收款项在活跃市场中没有报价 D 贷款和应收款项仅限于金融企业发放的贷款和其他债权
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单选题
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2021-08-22
10 .关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（ ）。
A 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ...
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多选题
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2021-08-22
