[多选题]
在投资性房地产转换或者变更计量模式时，有关差额的处理，下列表述不正确的有（ ）。
A .企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，差额计入所有者权益
B .企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益
C .企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时，按照账面原值对应结转，不产生差额
D .企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应调整期初留存收益
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习题解析
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1 .生产性生物资产应当按照年限平均法计提折旧。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .企业不能可靠估计无形资产使用寿命的，摊销期不短于5年。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
3 .小企业为员工代扣代缴个人所得税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的是（ ）。
A 与投资性房地产有关的支出，应当计入投资性房地产成本 B 投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程 C 投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销 D 投资性房地产日常维护费用应计入管理费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .2009年1月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日，由于本市房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼账面余额为5000万元，已计提折旧2000万元（同税法折旧），计提减值准备200万元，该办公楼的公允价值为5800万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的办公楼外，甲公司无其他投资性房地产。不考虑其他因素，则2010年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额为（ ）。
A 2025万元 B 2250万元 C 2700万元 D 3000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时，直接影响当年度利润表中营业利润的有（ ）。
A 对投资性房地产计提的折旧费 B 发生投资性房地产的日常维修支出 C 购入投资性房地产支付的直接相关税费 D 取得投资性房地产的租金收入 E 出售投资性房地产取得的收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列项目中不适用资产减值准则的资产是（ ）。
A 长期应收款 B 长期股权投资 C 商誉 D 生产性生物资产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .某公司采用期望现金流量法估计未来现金流量，20×1年A设备在不同的经营情况下产生的现金流量分别为：该公司经营好的可能性是50％，产生的现金流量为60万元；经营一般的可能性是30％，产生的现金流量是50万元；经营差的可能性是20％，产生的现金流量是40万元。则该公司A设备20×1年预计的现金流量为（ ）。
A 30万元 B 53万元 C 15万元 D 8万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .甲公司有一项总部资产与三条分别被指定为资产组的独立生产线A、B、C。2×13年末，总部资产与A、B、C资产组的账面价值分别为200万元、100万元、200万元、300万元，使用寿命分别为5年、15年、10年、5年。资产组A、B、C的预计未来现金流量现值分别为90万元、180万元、250万元，三个资产组均无法确定公允价值减去处置费用后的净额。总部资产价值可以合理分摊，则总部资产应计提的减值为（ ）。
A 73.15万元 B 64万元 C 52万元 D 48.63万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
