[单选题]
企业的一幢建筑物，部分出租给单位职工，并按市场价格收取租金，部分作为办公区使用，并且该办公楼的各部分均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应出租给单位职工的部分确认为投资性房地产。
A . 对
B . 错
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习题解析
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1 .自行建造固定资产达到预定可使用状态前，该项目的工程物资盘盈应当计入当期营业外收入。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-12
2 .关于固定资产确认和计量的叙述正确的有( )。
A 某些备品备件和维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，就应当确认为固定资产 B 购买固定资产的价款延期支付超过正常信用条件，固定资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础 C 对于企业的固定资产，确定其初...
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-12
3 .根据固定资产准则规定，应通过“固定资产”账户核算的内容有（ ）。
A 企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出 B 企业为净化环境而购置的环保设备 C 采用成本模式计量的已出租的建筑物 D 民用航空运输企业的高价周转件 E 企业以融资租赁方式租入的大型设备
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-12
4 .购入固定资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，按应付购买价款的现值，借记“固定资产”科目或“在建工程”科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记（ ）科目。
A 利息费用 B 财务费用 C 未确认融资费用 D 销售费用
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-12
5 .下列固定资产中，不应计提折旧的固定资产是（ ）。
A 大修理中的固定资产 B 当月减少的固定资产 C 符合资本化条件正处于改良期间的固定资产 D 经营租出的固定资产
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-12
7 .企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建筑物，如果所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产；如为重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产。（ ）
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-12
8 .下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（ ）。
A 已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产 B 投资性房地产主要为出租用 C 闲置土地不作为投资性房地产 D 闲置土地属于投资性房地产
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-12
9 .根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的有（ ）。
A 已出租的建筑物 B 持有并准备增值后转让的土地使用权 C 已出租的土地使用权 D 持有并准备增值后转让的房屋建筑物
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-12
10 .企业将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值确定入账价值，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入（ ）科目。
A 资本公积 B 公允价值变动损益 C 营业外收入 D 其他业务收入
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-12
