[多选题]
PPP项目中，管理合同的主要特征有（ ）。
A .政府将存量公共资产的运营
B .政府保留资产所有权，只向社会资本或项目公司支付管理费
C .通常作为转让-运营-移交的过渡方式
D .社会资本或项目公司运营和维护公共设施
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习题解析
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1 .《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告财政部税务总局住房城乡建设部公告》中所称的专业化规模化住房租赁企业的标准为：企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房（ ）套（间）及以上或者建筑面积3万平方米及以上。
A 10 B 100 C 1000 D 10000
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
2 .住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照（ ）的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
A 1% B 2% C 3% D 5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
3 .保障性租赁住房项目认定书由（ ）人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。
A 乡 B 县 C 市 D 省
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
4 .各（ ）住房和城乡建设部门会同同级财政、税务部门，可根据租赁市场发展情况，对本地区全部或者部分城市在50%的幅度内下调专业化规模化住房租赁企业判断标准。
A 省 B 自治区 C 直辖市 D 县
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
5 .《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告财政部税务总局住房城乡建设部公告》中所称的专业化规模化住房租赁企业的标准为（ ）。
A 企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套（间）及以上 B 企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房10套（间）及以上 C 建筑面积3万平方米及以上 D 建筑面积1万平方米及以上
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
7 .纳税人享受《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告财政部税务总局住房城乡建设部公告》规定的优惠政策，应按规定进行减免税申报，并将（ ）等相关资料留存备查。
A 不动产权属 B 房屋租赁合同 C 本人父母身份证 D 保障性租赁住房项目认定书
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
8 .对（ ）向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
A 企事业单位 B 社会团体 C 其他组织 D 个人
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
9 .通常情况下，政府方和社会资本方在PPP项目合同中应当明确规定社会资本方提供的公共产品和服务的（ ）。
A 实施者姓名 B 类型 C 对象 D 价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
10 .市、县住房城乡建设部门应将本地区住房租赁企业、专业化规模化住房租赁企业名单以及保障性租赁住房项目认定书传递给同级税务部门，并将住房租赁企业、专业化规模化住房租赁企业名单予以公布并动态更新，共享信息具体内容和共享实现方式由各（ ）住房城乡建设部门会同税务部门共同研究确定。
A 省 B 自治区 C 直辖市 D 县
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
