公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于（　）。

1 .新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行，这体现物业管理招投标具有（　）的特点。

A 阶段性 B 早期介入的特殊性 C 服务内容的特殊性 D 招标主体的特殊性

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括（　）。

A 预收的物业服务资金 B 物业服务成本 C 法定税费 D 物业服务企业的利润

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .采取邀请招标方式的，应当向（　）个以上物业服务企业发出投标邀请书。

A 1 B 2 C 3 D 4

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .管理规约的核心内容是（　）。

A 规范对物业的使用原则 B 规范对物业的使用范围 C 规范对物业的使用秩序 D 规范对物业的使用违约责任

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起（　）内将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财务移交业主委员会。

A 1 B 2 C 3 D 5

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（　）的，应当及时续交。

A 10% B 20% C 30% D 40%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .关于物业服务企业的说法，错误的是（　）。

A 物业服务企业具有独立的企业法人资格 B 物业服务企业属于服务性企业 C 物业服务企业属于微利性企业 D 物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .住宅小区业主委员会的职责有（　）。

A 召集业主大会会议 B 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同 C 选聘和解聘物业服务企业 D 监督管理规约的实施 E 业主大会赋予的其他职责

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .涉及业主共同利益的事项不包括（　）。

A 全体业主授予物业服务企业行使的管理权力 B 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护 C 业主承诺按时足额缴纳物业服务费用 D 保修责任与专项维修资金的交存 E 利用物业共用部位

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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