2011年，大地实业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。2013年2月1日，假设大地实业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，大地实业决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2013年2月1日，该写字楼的原价为9 000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8 730万元，公允价值为9 500万元。大地实业按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的写字楼外，大地实业无其他的投资性房地产，同时不考虑其他相关因素。则因该项变更而影响的利润分配的金额为（ ）。
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .Jack Co owns a $1,000 face value bond purchased at par with an annual coupon of 5%.What would happen to the market value of the bond if market interest rates later decreased to 4% and why?
A Increase because the bond pays a higher coupon than the current market rate B Stay the same since the bond pays a fixed coupon C Stay the same since the firm’s credit rating has not changed D Decrease since market interest rates have declined
2 .长城公司为增值税一般纳税人，采用自营方式建造一栋厂房。建造过程中，实际领用工程物资351万元（含增值税）；领用本公司外购的产品一批，账面价值为100万元，该产品适用的增值税税率为17％，公允价值（计税价格）为120万元；发生在建工程人员工资和应付福利费分别为100万元和20万元。假定该厂房已达到预定可使用状态，不考虑除增值税以外的其他相关税费，则该厂房的入账价值为（ ）。
A 571万元 B 588万元 C 611.4万元 D 608万元
3 .Fernwell wants to buy shares of Gurst Co in two years. Fernwell uses the dividend valuation model with an assumed dividend growth rate of 5%. If Fernwell’s discount rate is 10% and Gurst’s current year dividend is $20, what is the approximate price Fernwell will pay?
A $400 B $420 C $441 D $463
4 .下列项目中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A 已出租的建筑物 B 已出租的土地使用权 C 持有并准备增值后转让的土地使用权 D 以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
5 .Harken Co’s price earnings ratio is 10, its earnings in the current year is $5 per share but the earnings forecast for the next year is $8 per share.What is the current share price of Harken Co?
A $0.50 B $0.80 C $50 D $80
7 .Which of the following is a basic premise of behavioural corporate finance?
A Cost behaviour determines valuation B Behavioural characteristics of financial managers can distort judgment C Corporate behaviour will impact financial decisions D Corporate finance is inherently quantitative and objective
8 .Which of the following statements is correct in relation to an issue of new shares?(1) All new shares issued by a private company must be offered to the existing members first.(2) All shares issued for cash must be offered to the existing members first.
A 1 only B 2 only C Neither 1 nor 2 D Both 1 and 2
9 .甲公司拥有企业总部资产和两条分别被认定为资产组的独立生产线A、B。2009年末总部资产和A、B两个资产组的账面价值分别为400万元、400万元和600万元。A、B两条生产线的剩余使用寿命分别为5年、10年。甲公司总部资产为一栋办公楼，其账面价值可以在合理和一致的基础上分摊至A、B两个资产组，且应以各资产组的原账面价值和剩余使用寿命加权计算的账面价值相对比例作为该办公楼账面价值分摊的依据。2009年末两条生产线出现减值迹象并于期末进行减值测试。在对资产组(包括分配的总部资产)的减值测试中，计算确定的资产组A、B的未来现金流量现值分别为400万元、600万元。无法确定二者公允价值减去处置费用后的净额。此外，甲公司2008年12月末以1 100万元的价格购买东大公司持有的正保公司80%的股权，股权转让手续于当月办理完毕。当日正保公司可辨认净资产的公允价值为1 000万元。甲公司与正保公司在该项交易前不存在关联方关系。正保公司的所有资产被认定为一个资产组D。至2009年12月31日，正保公司可辨认净资产按照购买日的公允价值持续计算的账面价值为1 300万元，正保公司所有可辨认资产均未发生减值。甲公司估计包括商誉在内的D资产组的可收回金额为1 250万元。 总部资产应分担的减值损失的金额为（ ）。
A 100万元 B 80万元 C 20万元 D 120万元
10 .A financial manager believes that his actions will cause earnings to increase and the firm’s share price to rise in direct proportion to earnings.What does the manager’s behaviour illustrate?
A Overconfidence B Excessive optimism C Illusion of control D Confirmation bias
