甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .某上市公司拟增发股票，则该上市公司的盈利能力应具有可持续性，也就是应该满足以下条件（ ）。
A 最近3个会计年度连续盈利，扣除非经常性损益后的净利润与扣除前的净利润相比，以高者为计算依据 B 高级管理人员和核心技术人员稳定，最近6个月内未发生重大不利变化 C 现有主营业务或投资方向能够可持续发展，经营模...
2 .下列情形中，不发生标的物所有权转移的有（ ）。
A 甲出售房屋给乙，已交付但未登记 B 甲卖给乙一台电脑，尚未交付 C 甲赠送乙手机一部，已交付 D 甲将自己的汽车借用给乙，已交付
3 .上市公司增发股票，应当具备一定的条件，下列属于上市公司增发股票的一般条件的有（ ）。
A 组织机构健全，运行良好 B 盈利能力具有可持续性 C 财务状况良好 D 财务会计文件无虚假记载
4 .下列关于抵押权的相关规定，表述正确的有（ ）。
A 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 B 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 C 转让的价款...
5 .上市公司发生下列情形时，属于证券法律制度禁止其增发股票的有（ ）。
A 公司在3年前曾经公开发行过可转换公司债券 B 公司现任监事在最近36个月内曾经受到过中国证监会的行政处罚 C 公司在前年曾经严重亏损 D 公司现任董事因涉嫌违法已被中国证监会立案调查
7 .上市公司增发股票，对现任董事、监事和高级管理人员的要求有（ ）。
A 最近36个月内未受到过中国证监会的行政处罚 B 最近12个月内未受到过中国证监会的行政处罚 C 最近36个月内未受到过证券交易所的公开谴责 D 最近12个月内未受到过证券交易所的公开谴责
8 .陈某向张某借款20万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的有（ ）。
A 陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意 B 如陈某经张某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C 如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意 D 如谢某代为偿还20万元借款，则陈...
9 .关于上市公司增发股票的程序，下列表述正确的有（ ）。
A 上市公司增发股票应由董事会作出决议并提请股东大会批准 B 股东大会就发行事项作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过 C 向本公司特定的股东及其关联人发行的，股东大会就发行方案进行表决时，关联股...
10 .2012年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（ ）。
A 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效 B 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效 C 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D 乙在租赁合同的有效期内...
