[单选题]
可比销售法是基于（ ）原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的各项技术、经济指标进行分析、比较，对相似参照物价格调整估算评估对象的价值。
A .预期效益
B .科学性
C .替代
D .独立性
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（ ）。
A 品位调整系数 B 规模调整系数 C 林分质量调整系数 D 价格调整系数
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .某小班为幼林龄，林分年龄为3年，实有保存株数为1588，造林设计株数为1800，则根据条件计算的株数调整系数为（ ）。
A 0 B 0.9 C 1 D 2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2013年12月31日，确定的生产规模为200万吨/年。2010年度投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为180万吨，发生的投资额为58080万元。已知时间差异调整系数为1.12，地域差异调整系数为1.02，则根据生产能力投资估算法估算该煤矿的投资额为（ ）万元。
A 73722.88 B 52568.2 C 85325 D 93267.75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .对某一探矿权进行评估，勘查区面积为30.45平方公里。该探矿权勘查程度较低，地质信息较少。但是该探矿权处于某大型区域成矿带上，因此评估人员从周边选取了活跃市场上的3个探矿权的交易情况，进行比对分析，确定差异，确定合理的修正系数。最终得出结论如下：探矿权勘查区面积（平方公里）交易价格（万元）地质差异修正系数甲25.45351.1乙30.00381.4丙41.20401.6则计算出的探矿权评估值最接近（ ）。
A 49.3 B 56.4 C 20.8 D 32.4
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .对某一大型沉积型磷矿普查探矿权进行评估，采用折现现金流量法计算，计算得到净现金流量现值为800 000万元人民币。经分析计算探矿权的地质风险系数为0.4，试用折现现金流量风险系数调整法评估该探矿权的价值为（ ）。
A 240 000万元 B 480 000万元 C 560 000万元 D 900 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .（ ）是指经过矿产资源勘查和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。
A 生产能力 B 矿产资源储量 C 冶炼回收率 D 相关年限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .生产能力是指矿山企业正常生产时期，单位时间内能够采出的矿石量。确定生产能力应坚持的原则包括（ ）。
A 匹配原则 B 合法原则 C 市场原则 D 经济原则 E 竞争原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .成本法评估矿业权常用的方法包括（ ）。
A 勘查成本效用法 B 年金现值法 C 收获现值法 D 地质要素评序法 E 折现现金流量法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .市场法评估矿业权，操作步骤包括（ ）。
A 确定评估对象 B 收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例 C 分析对比各项可比较参数，确定合理的调整系数 D 进行评定估算 E 估算预期收益
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
