某企业2013年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年租金100万元，当年1月一次性收取两年的租金200万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，以下说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .根据《标准施工招标文件》，下列工作属于发包人应承担的义务是（ ）。
A 协助承包人办理法律规定的有关施工证件 B 委托监理人发出开工通知 C 提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料 D 负责施工场地周边环境与生态的保护 E 避免施工对公众与他人的利益造成损害
2 .A公司和B公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。A公司以一项固定资产与B公司的一项长期股权投资进行资产置换。置换日资料如下：（1）A公司换出：固定资产（2009年初购入的生产设备）原值为300万元，已计提折旧45万元，不含税公允价值为270万元，含税公允价值为315.9万元；支付固定资产清理费用5万元。（2）B公司换出：长期股权投资，账面余额为285万元（其中成本为200万元、损益调整75万元、其他权益变动10万元），已计提减值准备60万元，公允价值为350万元。（3）A公司另向B公司支付银行存款34.1万元。（4）假定该项交换具有商业实质且换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量，交换前后的用途不变。A公司换入长期股权投资而持有被投资企业40%的表决权资本，当日被投资企业可辨认净资产的公允价值为1 000万元。下列有关非货币性资产交换的会计处理不正确的是（ ）。
A A公司换入长期股权投资的初始投资成本为350万元 B A公司因该项非货币性资产交换确认营业外收入60万元 C B公司换入固定资产的入账成本为270万元 D B公司换出长期股权投资确认的投资收益为125万元
3 .根据企业所得税的规定，以下对于税收优惠政策的描述中，不正确的有（ ）。
A 符合指标并经过认定的高新技术企业在计算境外抵免限额时，可按照15%的优惠税率计算境内外应纳税总额 B 企业所得税过渡优惠政策与新税法及实施条例规定的优惠政策存在交叉的，可以叠加享受 C 对于年度应纳税所得额不超...
4 .国际工程投标报价时，企业根据自身的优劣势和招标项目的特点来确定报价策略，通常情况下报价可以适当高一些的工程有（ ）。
A 施工条件差的工程 B 工期要求特别急的工程 C 支付条件不理想的工程 D 竞争对手很少的工程 E 技术含量不高且一般公司都可以做的工程
5 .A公司、B公司适用的增值税税率均为17%，A公司以库存商品交换B公司生产经营中使用的固定资产（2009年初购入的机器设备），交换前后的用途不变。交换日有关资料如下：（1）A公司换出：库存商品的账面余额为1 000万元，税务机构核定销项税额为170万元；（2）B公司换出：固定资产的原值为1 350万元，累计折旧为250万元；税务机构核定销项税额为187万元；（3）假定该项交换不具有商业实质。双方协商A公司另向B公司支付补价100万元（增值税不单独收付）。下列有关非货币性资产交换的会计处理不正确的是（ ）。
A A公司换入固定资产的入账价值为1 083万元 B A公司换出库存商品时不应确认收入 C B公司换入库存商品的入账价值为1 000万元 D B公司不确认换出固定资产公允价值与账面价值的差额形成的损益
7 .甲、乙公司适用的增值税税率均为17%，甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2012年2月10日，甲公司以投资性房地产和厂房交换乙公司生产经营用的C设备和D设备（均为2009年初购入的）。有关资料如下：（1）甲公司换出：①投资性房地产原值为450万元，预计使用年限为50年，已使用3年，采用直线法计提折旧，公允价值为650万元；②厂房原值为200万元，已使用20年，预计使用年限为40年，采用直线法计提折旧，公允价值为300万元。合计公允价值为950万元，假设不考虑换出厂房的相关税费。（2）乙公司换出：C设备原值为250万元，已计提折旧50万元，公允价值为300万元；D设备原值为600万元，已计提折旧100万元，公允价值为600万元；合计不含税公允价值为900万元，合计含税公允价值为1 053万元。（3）假定该项交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。（4）乙公司收到银行存款103万元。（5）甲公司换入C设备和D设备分别支付运杂费20万元和30万元。（6）乙公司换入投资性房地产和厂房分别支付直接相关税费40万元和10万元。下列有关甲公司会计处理的表述，不正确的是（ ）。
A 换入C设备的成本为320万元 B 换入D设备的成本为630万元 C 换出投资性房地产确认其他业务收入为650万元 D 换出厂房确认营业外收入103万元
8 .使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人（ ），招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
A 放弃中标 B 以行贿手段谋取中标的 C 因不可抗力提出不能履行合同 D 要求退还投标保证金的 E 招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的
9 .接上题。下列有关乙公司会计处理的表述，不正确的是（ ）。
A 换入投资性房地产的入账价值为690万元 B 换入厂房的入账价值为310万元 C 换出设备应确认的营业外收入为200万元 D 换出设备应确认销项税额103万元
10 .（2013年考题）按企业会计准则规定，下列各项中，属于非货币性资产交换的有（ ）。
A 以应收账款换取土地使用权 B 以专利技术换取拥有控制权的股权投资 C 以可供出售金融资产换取未到期应收票据 D 以作为交易性金融资产的股票投资换取机器设备
