[单选题]
消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（ ）。 (2009年真题)
A .若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B .若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C .若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D .若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求
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习题解析
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1 .某公司年息税前利润为1000万元，假设可以永续，该公司不存在优先股。股东和债权人的投入及要求的回报不变，股票账面价值2000万元，负债金额600万（市场价值等于账面价值），所得税税率为30%，企业的税后债务资本成本是7%，市场无风险利率为5%，市场组合收益率是11.5%，该公司股票的β系数为1.2，则可以得出（ ）。
A 公司的普通股资本成本为12.8% B 公司的股票的市场价值为5140.6万元 C 公司的股票的市场价值为2187.5万元 D 公司的市场价值为2600万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .甲企业生产甲产品，分三个车间，采用平行结转分步法计算产品成本，每1件一车间的完工产品可以最终加工成1件产成品。直接材料于生产开始时一次投入，各步骤月末在产品完工程度均为40%，生产费用在完工产品与在产品之间的分配采用约当产量法。已知2013年6月份的有关资料如下：三个车间的月初在产品数量分别为：600件、1600件和200件；本月投产数量分别为4400件、4000件和5000件；本月完工数量分别为4000件、5000件和4700件；月末在产品数量分别为1000件、600件和500件。则下列说法中，正确的有（ ）。
A 月末分配原材料费用时，一车间的在产品的约当产量为1500件 B 二车间的生产费用在完工产品与在产品之间分配时，完工产品数量为5000件 C 分配二车间的直接人工费用时，二车间的在产品的约当产量为740件 D 生产费用在完工产...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .使用财务指标进行业绩评价的主要缺点有（ ）。
A 不能计量公司的长期业绩 B 忽视了物价水平的变化 C 忽视了公司不同发展阶段的差异 D 其可比性不如非财务指标
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多选题
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2021-08-23
4 .下列关于市价比率的说法中，不正确的有（ ）。
A 每股收益＝净利润／流通在外普通股加权平均数 B 市净率＝每股市价／每股净利润 C 市盈率反映普通股股东愿意为每股净利润支付的价格 D 每股收入＝销售收入／流通在外普通股加权平均数
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多选题
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2021-08-23
5 .下列关于区位的说法中错误的是（ ）。(2009年真题)
A 区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系 B 区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定 C 地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化 D 政治区位是反映某一事物与政治中心
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单选题
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2021-08-23
7 .根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和（ ）后的余额。 (2009年真题)
A 平均税费 B 平均利润 C 平均市值 D 平均价格
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单选题
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2021-08-23
8 .中心商务高度等于（ ）之比。 (2009年真题)
A 中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积 B 中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积 C 中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积 D 中心商务区建筑面积总和与总建筑面积
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单选题
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2021-08-23
9 .“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（ ）。 (2009年真题)
A 环境 B 方位 C 通达性 D 朝向
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单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .某城市位于东经ll6°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的( )。 (2008年真题)
A 自然地理区位 B 经济区位 C 社会区位 D 天文区位
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单选题
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2021-08-23
