[多选题]
城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（ ）。
A .拥有土地使用权的单位和个人
B .拥有农村集体土地使用权的农村居民
C .土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人
D .土地使用权共有时的共有各方
E .土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的税务机关指定人
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习题解析
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1 .2012年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2012年该企业应缴纳房产税（ ）万元。
A 62.4 B 69.12 C 76.8 D 77.92
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .2012年政府有关部门批准向某企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、拆迁补偿费12万元，按当地规定契税税率为3%。2012年该企业共计应缴纳的契税为()万元。
A 16.1 B 3 C 18 D 3.66
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .2008年某企业占用某市二等地段土地6000平方米，三等地段土地12000平方米(其中1000平方米为该企业幼儿园用地，200平方米无偿供派出所使用)；2008年4月该企业在城郊征用耕地4000平方米，该耕地当年已经缴纳耕地占用税；同年8月征用非耕地6000平方米。该企业2008年和2009年应缴纳城镇土地使用税共计( )元。(城镇土地使用税年税额：二等地段7元/平方米，三等地段4元/平方米，城郊征用的耕地和非耕地1.2元/平方米)。
A 180000 B 183600 C 186800 D 188000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某企业2012年度的企业原有房产原值4000万元。6月底将其中原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。该企业2012年应缴纳的房产税是（ ）万元。
A 40.12 B 38.52 C 40.44 D 39.48
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某公司2012年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值200万元，换进的房产价值500万元；第二笔业务换出的房产价值400万元，换进的房产价值200万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税（ ）。
A 0万元 B 9万元 C 18万元 D 33万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某供热企业2012年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%，该企业2012年应缴纳房产税（ ）万元。
A 13.44 B 28.56 C 42 D 60
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列各项中，应当享受契税免税优惠的有()。
A 城镇职工自己购买商品住房 B 经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的 C 遭受自然灾害后重新购买住房 D 军事单位承受房屋用于军事设施 E 承受荒山
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2012年全年经营收入9000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2012年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各( )万元。
A 2.79 B 2.9 C 3 D 74.24 E 76.80
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某企业2013年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润l0万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％。2013年度该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。
A 3.60 B 3.93 C 4.14 D 6.25
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
