[单选题]
甲、乙分别以40%、60%的份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是（ ）。
A .若甲欲将自己的份额转让，乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B .若甲欲在房屋上设定抵押权，则必须以整间房屋为标的为自己的债务设定抵押权
C .如果丙不支付租金，则甲和乙必须共同行使追索租金的权利
D .如果在租赁期间因为丙的不当行为造成房屋毁损，甲
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习题解析
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1 .甲欲出卖自己的房屋，甲与乙约定如果明天早上8点有鸽子落在甲的房子上，乙就买甲的房子，第二天早上7点半的时候，确实有鸽子落在了甲的房子上，但被路人丙赶走了，之后再没有鸽子落在甲的房子上。则甲与乙之间的买卖行为（ ）。
A 成立并生效 B 成立未生效 C 未成立但已生效 D 未成立也未生效
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2021-08-23
2 .工程造价咨询企业的业务范围包括( )。
A 审批建设项目可行性研究中的投资估算 B 确定建设项目合同价款 C 编制与审核工程竣工决算报告 D 仲裁工程结算纠纷 E 提供工程造价信息服务
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3 .下列关于民事法律行为的表述中正确的是（ ）。
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4 .2012年3月15日丰泽公司将其生产的明示保质期的消毒液卖给润鑫公司，润鑫公司验收时因疏忽而没有发现消毒液已经过了保质期。2013年3月15日，润鑫公司在使用此消毒液时，发现此消毒液已经变质。半个月后，润鑫公司向人民法院起诉，则关于此案，下列表述中正确的是（ ）。
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2021-08-23
5 .美国工程新闻记录（ENR）发布的工程造价指数由（ ）4种个体指数组成。
A 构件钢材 B 波特兰水泥 C 木材 D 普通劳动力 E 通用施工机械
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7 .工程造价管理的专业化的优势在于（ ）。
A 经验较为丰富 B 人员精干 C 服务更加专业 D 防范专业风险能力较强 E 有利于开拓市场
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8 .在民法上，债的法律关系不包括（ ）。
A 相邻权关系 B 侵权行为引起的权利义务关系 C 不当得利关系 D 无因管理关系
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9 .甲、乙订立一货物买卖合同，甲未按照约定期限履行付款义务，按照合同约定，甲承担违约责任。对该违约责任的说法正确的是（ ）。
A 该违约责任基于合同之债产生 B 该违约责任基于法定之债产生 C 违约责任的法律基础是建立在诚实信用原则之上的先合同义务 D 如果是因为丙的原因造成甲违约的，应当由丙向乙承担违约责任
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10 .根据我国相关法律的规定，下列关于合同解除的表述中正确的是（ ）。
A 合同的解除专指法定解除 B 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院不予支持 C 分期付款的买卖合同中可以约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金 ...
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单选题
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2021-08-23
