[多选题]
下列不属于普通标准住宅的有（ ）。
A .高级公寓
B .别墅
C .度假村
D .经济适用房
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习题解析
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1 .计算土地增值税时，利息费用允许据实扣除的要求有（ ）。
A 能够按转让房地产项目计算分摊 B 能够提供金融机构证明 C 不超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额 D 地价款与开发成本之和的5%以内
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发企业在计算土地增值税扣除项目时，加扣20%的计算基数包括（ ）。
A 房地产开发成本 B 房地产开发费用 C 地价款 D 购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A 旧房产的评估价格 B 支付评估机构的费用 C 建造旧房产的重置成本 D 转让环节缴纳的各种税费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的（ ）。
A 销售费用 B 管理费用 C 建造费用 D 财务费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .2010年10月，东大公司以一台当年购入的设备与正保公司的一项专利技术交换。设备的账面原值为20万元，折旧为4万元，已提减值准备2万元，公允价值10万元。东大公司另向正保公司支付银行存款3万元。假设该交换具有商业实质，增值税税率为17%。东大公司应确认的资产转让损失为（ ）万元。
A 4 B 12 C 8 D 1
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .2011年3月24日，甲公司以一台设备与乙公司交换一批库存商品，该设备系2009年4月购入，原价为300万元，已提折旧为80万元，固定资产减值准备为10万元，公允价值为250万元；乙公司库存商品的账面价值为160万元，公允价值（计税价格）为200万元，适用的增值税税率为17%。甲公司于交换当日收到乙公司支付的银行存款58.5万元（其中补价50万元，增值税销项税和进项税差额8.5万元）。假定该交换具有商业实质，不考虑除增值税以外的其他相关税费。甲公司在该项非货币性资产交换时应确认的收益为（ ）万元。
A 16 B 30 C 40 D 50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列可以作为土地增值税纳税人的有（ ）。
A 医院 B 个体户 C 大学 D 合资企业
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某企业2011年1月10日用一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的银行存款30万元。该批库存商品的账面价值为120万元，不含增值税的公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17%；换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为143.8万元（含增值税），假设该交换具有商业实质，则该企业因此项交换影响损益的金额为（ ）万元。
A 30 B 31.2 C 150 D 140
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列项目中，属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的有（ ）。
A 无形资产收入 B 货币收入 C 实物收入 D 租金收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
