[单选题]
在个人住房贷款中可能会产生“假个贷”现象。“假个贷”的“假”不包括（ ）。
A .不具有真实的购房目的
B .虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C .捏造借款人资料或者其他相关资料
D .借款人的全部资产不足以一次性购买房屋
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习题解析
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1 .（ ）也称商业性个人住房贷款。
A 自营性个人住房贷款 B 公积金个人住房贷款 C 个人住房组合贷款 D 个人二手房住房贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .部分银行对个人住房贷款的期限的规定是个人一手住房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为（ ）年。
A 20 B 30 C 50 D 70
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .借款人及其配偶月所有债务支出与月收入之比应在（ ）以下。
A 30% B 50% C 55% D 75%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .个人住房贷款贷前调查中，项目审查的具体内容不包括（ ）。
A 项目的合法性 B 项目工程的进度 C 项目资金到位情况 D 开发商的债权债务情况
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .当借款人采用专业担保公司提供的保证担保申请个人住房贷款时，若担保公司的担保能力不足给银行带来风险而表现来的“担保放大倍数”指的是（ ）。
A 担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数 B 担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数 C 担保公司向银行的贷款和营业收入的倍数 D 担保公司对外提供担保的余额和营业收入的倍数
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .在个人住房贷款中，“假个贷”的主要成因不包括（ ）。
A 开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金 B 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机 C 开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷” D 消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .在个人住房贷款中，事后的信息不对称使得银行的贷款资金遭受风险，即（ ）。
A 逆向选择 B 道德风险 C 操作风险 D 战略风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .现行的5年期以下（含）的公积金个人住房贷款利率是（ ）。
A 3.33％ B 3.87％ C 4.86％ D 5.31％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .银行主要采用SWOT分析方法对其内外部环境进行综合分析。其中，O表示（ ）。
A 优势 B 劣势 C 机遇 D 威胁
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
